"Historycznie niski poziom". Alarmujące doniesienia z Niemiec

Jak podaje portal dw.com, liczba mieszkań socjalnych w Niemczech osiągnęła historycznie niski poziom. Od 2014 roku ich liczba spadła o prawie 400 tysięcy, osiągając na koniec 2023 roku około 1,072 mln. W 2014 roku było ich jeszcze 1,456 mln. Mimo planów poprzedniego rządu SPD, Zielonych i FDP na budowę 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie, sytuacja nadal się pogarsza. Wiele mieszkań traci bowiem status socjalnych, co pozwala na podnoszenie czynszów.
Bloki mieszkalne
Bloki mieszkalne / pixabay.com

Coraz droższe mieszkania i rosnące obciążenia

Od 2014 roku czynsze w Niemczech systematycznie rosną. W największych miastach wzrost wynosił od 2,2 do 7,6 procent w 2022 roku, a rok później sięgnął 10,5 procent. Największe podwyżki odnotowano w Berlinie, gdzie czynsze wzrosły o 26,7 procent. Na obszarach wiejskich ceny najmu również poszły w górę, a w 2023 roku wzrost wyniósł 7,9 procent. Średnia cena wynajmu mieszkań w całym kraju była o 7,3 procent wyższa niż rok wcześniej.

Koszty mieszkaniowe stanowią coraz większy ciężar dla lokatorów. W 2020 roku gospodarstwa przeznaczały na ten cel 16,4 procent dochodów, a w 2023 roku już 19,6 procent. Co czwarte gospodarstwo domowe musi wydawać ponad 30 procent swoich dochodów na czynsz.
Problemy mieszkaniowe doprowadziły do wzrostu liczby eksmisji. W 2023 roku eksmitowano 32 669 gospodarstw domowych. Liczba bezdomnych także wzrosła - z około 372 tysięcy w 2023 roku do 440 tysięcy w 2024 roku.

Carmen Lay, rzeczniczka partii Lewica ds. polityki komunalnej, ostro skrytykowała działania rządów od 2014 roku. 

"Bilans polityki mieszkaniowej jest katastrofalny. Najemcy cierpią przez gwałtownie rosnące ceny" 

- powiedziała.

Zarzuciła rządowi brak skutecznej ochrony przed podwyżkami czynszów.

Przyszłość budownictwa w Niemczech pod znakiem zapytania

Branża budowlana ostrzega przed dramatycznym spadkiem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Tim-Oliver Müller, dyrektor zarządzający stowarzyszenia HDB, ostrzegł, że w przyszłym roku może powstać jedynie 150-200 tysięcy mieszkań. Według Federalnego Urzędu Statystycznego, od stycznia do października 2024 roku wydano o 19,5 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie rok wcześniej. Spadek liczby pozwoleń trwa już od dwóch lat.


 

POLECANE
Karol Nawrocki przybył do Wielkiej Brytanii. Spotka się m.in z premierem Keirem Starmerem z ostatniej chwili
Karol Nawrocki przybył do Wielkiej Brytanii. Spotka się m.in z premierem Keirem Starmerem

Prezydent Karol Nawrocki w poniedziałek przybył z wizytą roboczą do Wielkiej Brytanii, gdzie we wtorek po południu w Londynie spotka się z premierem Keirem Starmerem. Głównym tematem rozmów liderów będzie bezpieczeństwo i współpraca gospodarcza.

W Polsce 2050 wrze. Kobosko miał zostać oskarżony przez Hołownię o zdradę z ostatniej chwili
W Polsce 2050 wrze. Kobosko miał zostać oskarżony przez Hołownię o zdradę

Napięcia w Polsce 2050 osiągnęły punkt krytyczny. Według "Gazety Wyborczej", w trakcie zamkniętego spotkania partyjnego Szymon Hołownia miał oskarżyć europosła Michał Kobosko o zdradę. Wszystko z powodu jego niedawnego spotkania z premierem Donaldem Tuskiem.

Zasadnicze pytanie do ministra Sikorskiego: czy Pan wie co Pan robi? tylko u nas
Zasadnicze pytanie do ministra Sikorskiego: czy Pan wie co Pan robi?

Wypowiedzi ministra spraw zagranicznych Radosława Sikorskiego dotyczące stanowiska USA wobec Grenlandii wywołały dyskusję na temat roli Polski w debacie o bezpieczeństwie Arktyki. Sprawa dotyczy relacji transatlantyckich, znaczenia Grenlandii dla NATO oraz szerszej rywalizacji geopolitycznej w regionie.

Jarosław Kaczyński: Przed wyborami trzeba zjednoczyć obóz patriotyczny z ostatniej chwili
Jarosław Kaczyński: Przed wyborami trzeba zjednoczyć obóz patriotyczny

Trzeba zjednoczyć obóz patriotyczny, który powinien dzisiaj w Polsce wygrać wybory bez specjalnego trudu - ocenił prezes PiS Jarosław Kaczyński na spotkaniu w mieszkańcami w Węgrowie. Dodał, że na wybory parlamentarne w 2027 r. PiS musi przygotować program dla całej patriotycznej Polski.

#CoPoTusku. Mamy dwa lata na odzyskanie cyfrowej niepodległości tylko u nas
#CoPoTusku. Mamy dwa lata na odzyskanie cyfrowej niepodległości

Jakiś czas temu siedziałem na spotkaniu z zespołem programistów omawiając postępy prac w projekcie. W pewnym momencie zapytałem: "Jak zamierzacie wdrożyć środowisko developerskie?"

Polacy coraz bardziej sceptyczni wobec imigracji. Badanie nie pozostawia wątpliwości z ostatniej chwili
Polacy coraz bardziej sceptyczni wobec imigracji. Badanie nie pozostawia wątpliwości

Zdecydowana większość Polaków opowiada się za zmniejszeniem liczby imigrantów przyjmowanych spoza Unii Europejskiej. Takie wnioski płyną z najnowszego badania United Surveys by IBRiS dla Wirtualnej Polski.

To nieakceptowalne. Żurek wściekły po decyzji węgierskiego rządu z ostatniej chwili
"To nieakceptowalne". Żurek wściekły po decyzji węgierskiego rządu

Minister sprawiedliwości, Prokurator Generalny Waldemar Żurek ocenił, że postawa Węgier ws. b. szefa MS Zbigniewa Ziobry jest "nieakceptowalna".

Süddeutsche Zeitung: „Na uratowanie UE zostało niespełna dwa lata” z ostatniej chwili
Süddeutsche Zeitung: „Na uratowanie UE zostało niespełna dwa lata”

Unia Europejska może nie przetrwać w obecnym kształcie – ostrzega niemiecki dziennik Süddeutsche Zeitung. Według autora felietonu red. Josefa Kelnbergera kluczowe będą najbliższe dwa lata, a szczególnie wybory we Francji i w Polsce w 2027 roku. Jeśli wygra w nich prawica, liberalny projekt UE może się rozpaść.

Belgijscy rolnicy nie ustają w protestach przeciw Mercosur. Blokady na lotnisku w Ostendzie z ostatniej chwili
Belgijscy rolnicy nie ustają w protestach przeciw Mercosur. Blokady na lotnisku w Ostendzie

Belgijscy rolnicy od poniedziałku rano protestują na lotnisku w Ostendzie przeciwko umowie handlowej UE z blokiem Mercosur. Około 60 traktorów stoi przed budynkiem portu. Rolnicy blokują wjazd oraz wyjazd ciężarówek na lotnisko, z którego transportowane jest cargo - podała agencja Belga.

Polska jako champion wzrostu. Prestiżowy dziennik z Hongkongu o nowym kierunku ekspansji z ostatniej chwili
Polska jako champion wzrostu. Prestiżowy dziennik z Hongkongu o nowym kierunku ekspansji

Polska należy dziś do najszybciej rozwijających się gospodarek świata, puka do bram G20 i coraz śmielej patrzy poza Europę. Jak opisuje w okładkowej publikacji „The Standard” – największy anglojęzyczny dziennik w Hongkongu – kluczową rolę w tej strategii może odegrać Hongkong jako brama do Azji i Chin dla polskich przedsiębiorstw.

REKLAMA

"Historycznie niski poziom". Alarmujące doniesienia z Niemiec

Jak podaje portal dw.com, liczba mieszkań socjalnych w Niemczech osiągnęła historycznie niski poziom. Od 2014 roku ich liczba spadła o prawie 400 tysięcy, osiągając na koniec 2023 roku około 1,072 mln. W 2014 roku było ich jeszcze 1,456 mln. Mimo planów poprzedniego rządu SPD, Zielonych i FDP na budowę 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie, sytuacja nadal się pogarsza. Wiele mieszkań traci bowiem status socjalnych, co pozwala na podnoszenie czynszów.
Bloki mieszkalne
Bloki mieszkalne / pixabay.com

Coraz droższe mieszkania i rosnące obciążenia

Od 2014 roku czynsze w Niemczech systematycznie rosną. W największych miastach wzrost wynosił od 2,2 do 7,6 procent w 2022 roku, a rok później sięgnął 10,5 procent. Największe podwyżki odnotowano w Berlinie, gdzie czynsze wzrosły o 26,7 procent. Na obszarach wiejskich ceny najmu również poszły w górę, a w 2023 roku wzrost wyniósł 7,9 procent. Średnia cena wynajmu mieszkań w całym kraju była o 7,3 procent wyższa niż rok wcześniej.

Koszty mieszkaniowe stanowią coraz większy ciężar dla lokatorów. W 2020 roku gospodarstwa przeznaczały na ten cel 16,4 procent dochodów, a w 2023 roku już 19,6 procent. Co czwarte gospodarstwo domowe musi wydawać ponad 30 procent swoich dochodów na czynsz.
Problemy mieszkaniowe doprowadziły do wzrostu liczby eksmisji. W 2023 roku eksmitowano 32 669 gospodarstw domowych. Liczba bezdomnych także wzrosła - z około 372 tysięcy w 2023 roku do 440 tysięcy w 2024 roku.

Carmen Lay, rzeczniczka partii Lewica ds. polityki komunalnej, ostro skrytykowała działania rządów od 2014 roku. 

"Bilans polityki mieszkaniowej jest katastrofalny. Najemcy cierpią przez gwałtownie rosnące ceny" 

- powiedziała.

Zarzuciła rządowi brak skutecznej ochrony przed podwyżkami czynszów.

Przyszłość budownictwa w Niemczech pod znakiem zapytania

Branża budowlana ostrzega przed dramatycznym spadkiem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Tim-Oliver Müller, dyrektor zarządzający stowarzyszenia HDB, ostrzegł, że w przyszłym roku może powstać jedynie 150-200 tysięcy mieszkań. Według Federalnego Urzędu Statystycznego, od stycznia do października 2024 roku wydano o 19,5 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie rok wcześniej. Spadek liczby pozwoleń trwa już od dwóch lat.



 

Polecane