"Historycznie niski poziom". Alarmujące doniesienia z Niemiec

Jak podaje portal dw.com, liczba mieszkań socjalnych w Niemczech osiągnęła historycznie niski poziom. Od 2014 roku ich liczba spadła o prawie 400 tysięcy, osiągając na koniec 2023 roku około 1,072 mln. W 2014 roku było ich jeszcze 1,456 mln. Mimo planów poprzedniego rządu SPD, Zielonych i FDP na budowę 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie, sytuacja nadal się pogarsza. Wiele mieszkań traci bowiem status socjalnych, co pozwala na podnoszenie czynszów.
Bloki mieszkalne
Bloki mieszkalne / pixabay.com

Coraz droższe mieszkania i rosnące obciążenia

Od 2014 roku czynsze w Niemczech systematycznie rosną. W największych miastach wzrost wynosił od 2,2 do 7,6 procent w 2022 roku, a rok później sięgnął 10,5 procent. Największe podwyżki odnotowano w Berlinie, gdzie czynsze wzrosły o 26,7 procent. Na obszarach wiejskich ceny najmu również poszły w górę, a w 2023 roku wzrost wyniósł 7,9 procent. Średnia cena wynajmu mieszkań w całym kraju była o 7,3 procent wyższa niż rok wcześniej.

Koszty mieszkaniowe stanowią coraz większy ciężar dla lokatorów. W 2020 roku gospodarstwa przeznaczały na ten cel 16,4 procent dochodów, a w 2023 roku już 19,6 procent. Co czwarte gospodarstwo domowe musi wydawać ponad 30 procent swoich dochodów na czynsz.
Problemy mieszkaniowe doprowadziły do wzrostu liczby eksmisji. W 2023 roku eksmitowano 32 669 gospodarstw domowych. Liczba bezdomnych także wzrosła - z około 372 tysięcy w 2023 roku do 440 tysięcy w 2024 roku.

Carmen Lay, rzeczniczka partii Lewica ds. polityki komunalnej, ostro skrytykowała działania rządów od 2014 roku. 

"Bilans polityki mieszkaniowej jest katastrofalny. Najemcy cierpią przez gwałtownie rosnące ceny" 

- powiedziała.

Zarzuciła rządowi brak skutecznej ochrony przed podwyżkami czynszów.

Przyszłość budownictwa w Niemczech pod znakiem zapytania

Branża budowlana ostrzega przed dramatycznym spadkiem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Tim-Oliver Müller, dyrektor zarządzający stowarzyszenia HDB, ostrzegł, że w przyszłym roku może powstać jedynie 150-200 tysięcy mieszkań. Według Federalnego Urzędu Statystycznego, od stycznia do października 2024 roku wydano o 19,5 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie rok wcześniej. Spadek liczby pozwoleń trwa już od dwóch lat.


 

POLECANE
Polski generał dostał ważne stanowisko w NATO gorące
Polski generał dostał ważne stanowisko w NATO

Gen. dyw. Karol Molenda został wybrany na stanowisko Cyber Champion w NATO. To strategiczna funkcja związana z rozwojem cyberbezpieczeństwa w Sojuszu i kolejny sygnał rosnącej roli Polski w strukturach wojskowych.

Paweł Jędrzejewski: Lista osiągnięć Donalda Trumpa z ostatniej chwili
Paweł Jędrzejewski: Lista osiągnięć Donalda Trumpa

Decyzje administracji Donalda Trumpa – od polityki wobec Iran po zmiany w bezpieczeństwie granic i energetyce Stany Zjednoczone – stały się punktem wyjścia do dyskusji o bilansie jego rządów. W artykule przedstawiono 20 wydarzeń i decyzji, które zdaniem autora należą do najważniejszych osiągnięć tej administracji.

Ukrainiec znieważył Prezydenta RP. Nie odpowie karnie, gdyż prokuratura... umorzyła śledztwo pilne
Ukrainiec znieważył Prezydenta RP. Nie odpowie karnie, gdyż prokuratura... umorzyła śledztwo

Jak poinformował poseł Dariusz Matecki (PiS), Vitalij K., który w programie „Debata Gozdyry” nazwał Karola Nawrockiego „pachanem”, nie odpowie za znieważenie głowy państwa, ponieważ prokuratura w Łodzi umorzyła śledztwo.

Domański: Umowa dot. SAFE ma być zawarta bezpośrednio z KE tak szybko jak to możliwe z ostatniej chwili
Domański: Umowa dot. SAFE ma być zawarta bezpośrednio z KE tak szybko jak to możliwe

Umowa dot. SAFE zostanie zawarta bezpośrednio z Komisją Europejską i podpisana tak szybko jak to możliwe - wynika ze słów ministra finansów i gospodarki Andrzeja Domańskiego. W jego ocenie nie ma prawdziwego planu przekazania setek miliardów złotych zysku NBP na modernizację polskiej armii.

Dwie trzecie imigrantów wjeżdżających do Niemiec nie ma dokumentów z ostatniej chwili
Dwie trzecie imigrantów wjeżdżających do Niemiec nie ma dokumentów

Jak poinformował portal European Conservative, dwie trzecie osób ubiegających się o azyl, które w zeszłym roku wjechały do Niemiec, nie miało dowodu tożsamości. Według danych dotyczących azylu opublikowanych przez Federalne Ministerstwo Spraw Wewnętrznych prawie wszyscy migranci z krajów afrykańskich nie byli w stanie przedstawić żadnych dokumentów tożsamości.

Rekordowy deficyt budżetu państwa z ostatniej chwili
Rekordowy deficyt budżetu państwa

Deficyt budżetu państwa w okresie styczeń – luty 2026 r. wyniósł 48,5 mld zł, dochody 78,3 mld zł, a wydatki 126,8 mld zł - poinformowało w poniedziałek Ministerstwo Finansów.

Jest propozycja noty dyplomatycznej do KE ws. SAFE z ostatniej chwili
Jest propozycja noty dyplomatycznej do KE ws. SAFE

Doradca prezydenta ds. europejskich dr Jacek Saryusz-Wolski zaproponował na platformie X treść noty dyplomatycznej, jaką prezydent Karol Nawrocki mógłby wysłać do KE w celu poinformowania o braku umocowania prawnego rządu w sprawie unijnej pożyczki SAFE.

Rzońca: Gdyby Ursula von der Leyen chciała, mogłaby przekazać Polsce 43 mld euro bez kredytu i warunków tylko u nas
Rzońca: Gdyby Ursula von der Leyen chciała, mogłaby przekazać Polsce 43 mld euro bez kredytu i warunków

„Gdyby Ursula von der Leyen chciała, mogłaby umorzyć Polsce kredyt SAFE” - mówi portalowi Tysol.pl eurodeputowany Bogdan Rzońca (PiS). W jego ocenie ze względu na strategiczne położenie Polski, KE powinna rozważyć przekazanie tych pieniędzy na obronność za darmo, bez żadnych dodatkowych warunków.

Ekspert: Musimy przygotować krajowy plan bezpieczeństwa nawozowego gorące
Ekspert: Musimy przygotować krajowy plan bezpieczeństwa nawozowego

„Musimy przygotować krajowy plan bezpieczeństwa nawozowego” - stwierdził na Facebooku Jacek Zarzecki, Wiceprzewodniczący Zarządu Polskiej Platformy Zrównoważonej Wołowiny, w kontekście blokady Cieśniny Ormuz i wojny z Iranem.

Komunikat dla mieszkańców woj. podkarpackiego z ostatniej chwili
Komunikat dla mieszkańców woj. podkarpackiego

Zarząd Województwa Podkarpackiego ogłosił wsparcie dla zdrowia psychicznego, modernizacji szpitala i promocji sportu – wynika z najnowszego komunikatu. Decyzje zapadły podczas 198. posiedzenia 16 marca 2026 r.

REKLAMA

"Historycznie niski poziom". Alarmujące doniesienia z Niemiec

Jak podaje portal dw.com, liczba mieszkań socjalnych w Niemczech osiągnęła historycznie niski poziom. Od 2014 roku ich liczba spadła o prawie 400 tysięcy, osiągając na koniec 2023 roku około 1,072 mln. W 2014 roku było ich jeszcze 1,456 mln. Mimo planów poprzedniego rządu SPD, Zielonych i FDP na budowę 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie, sytuacja nadal się pogarsza. Wiele mieszkań traci bowiem status socjalnych, co pozwala na podnoszenie czynszów.
Bloki mieszkalne
Bloki mieszkalne / pixabay.com

Coraz droższe mieszkania i rosnące obciążenia

Od 2014 roku czynsze w Niemczech systematycznie rosną. W największych miastach wzrost wynosił od 2,2 do 7,6 procent w 2022 roku, a rok później sięgnął 10,5 procent. Największe podwyżki odnotowano w Berlinie, gdzie czynsze wzrosły o 26,7 procent. Na obszarach wiejskich ceny najmu również poszły w górę, a w 2023 roku wzrost wyniósł 7,9 procent. Średnia cena wynajmu mieszkań w całym kraju była o 7,3 procent wyższa niż rok wcześniej.

Koszty mieszkaniowe stanowią coraz większy ciężar dla lokatorów. W 2020 roku gospodarstwa przeznaczały na ten cel 16,4 procent dochodów, a w 2023 roku już 19,6 procent. Co czwarte gospodarstwo domowe musi wydawać ponad 30 procent swoich dochodów na czynsz.
Problemy mieszkaniowe doprowadziły do wzrostu liczby eksmisji. W 2023 roku eksmitowano 32 669 gospodarstw domowych. Liczba bezdomnych także wzrosła - z około 372 tysięcy w 2023 roku do 440 tysięcy w 2024 roku.

Carmen Lay, rzeczniczka partii Lewica ds. polityki komunalnej, ostro skrytykowała działania rządów od 2014 roku. 

"Bilans polityki mieszkaniowej jest katastrofalny. Najemcy cierpią przez gwałtownie rosnące ceny" 

- powiedziała.

Zarzuciła rządowi brak skutecznej ochrony przed podwyżkami czynszów.

Przyszłość budownictwa w Niemczech pod znakiem zapytania

Branża budowlana ostrzega przed dramatycznym spadkiem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Tim-Oliver Müller, dyrektor zarządzający stowarzyszenia HDB, ostrzegł, że w przyszłym roku może powstać jedynie 150-200 tysięcy mieszkań. Według Federalnego Urzędu Statystycznego, od stycznia do października 2024 roku wydano o 19,5 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie rok wcześniej. Spadek liczby pozwoleń trwa już od dwóch lat.



 

Polecane