"Historycznie niski poziom". Alarmujące doniesienia z Niemiec

Jak podaje portal dw.com, liczba mieszkań socjalnych w Niemczech osiągnęła historycznie niski poziom. Od 2014 roku ich liczba spadła o prawie 400 tysięcy, osiągając na koniec 2023 roku około 1,072 mln. W 2014 roku było ich jeszcze 1,456 mln. Mimo planów poprzedniego rządu SPD, Zielonych i FDP na budowę 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie, sytuacja nadal się pogarsza. Wiele mieszkań traci bowiem status socjalnych, co pozwala na podnoszenie czynszów.
Bloki mieszkalne
Bloki mieszkalne / pixabay.com

Coraz droższe mieszkania i rosnące obciążenia

Od 2014 roku czynsze w Niemczech systematycznie rosną. W największych miastach wzrost wynosił od 2,2 do 7,6 procent w 2022 roku, a rok później sięgnął 10,5 procent. Największe podwyżki odnotowano w Berlinie, gdzie czynsze wzrosły o 26,7 procent. Na obszarach wiejskich ceny najmu również poszły w górę, a w 2023 roku wzrost wyniósł 7,9 procent. Średnia cena wynajmu mieszkań w całym kraju była o 7,3 procent wyższa niż rok wcześniej.

Koszty mieszkaniowe stanowią coraz większy ciężar dla lokatorów. W 2020 roku gospodarstwa przeznaczały na ten cel 16,4 procent dochodów, a w 2023 roku już 19,6 procent. Co czwarte gospodarstwo domowe musi wydawać ponad 30 procent swoich dochodów na czynsz.
Problemy mieszkaniowe doprowadziły do wzrostu liczby eksmisji. W 2023 roku eksmitowano 32 669 gospodarstw domowych. Liczba bezdomnych także wzrosła - z około 372 tysięcy w 2023 roku do 440 tysięcy w 2024 roku.

Carmen Lay, rzeczniczka partii Lewica ds. polityki komunalnej, ostro skrytykowała działania rządów od 2014 roku. 

"Bilans polityki mieszkaniowej jest katastrofalny. Najemcy cierpią przez gwałtownie rosnące ceny" 

- powiedziała.

Zarzuciła rządowi brak skutecznej ochrony przed podwyżkami czynszów.

Przyszłość budownictwa w Niemczech pod znakiem zapytania

Branża budowlana ostrzega przed dramatycznym spadkiem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Tim-Oliver Müller, dyrektor zarządzający stowarzyszenia HDB, ostrzegł, że w przyszłym roku może powstać jedynie 150-200 tysięcy mieszkań. Według Federalnego Urzędu Statystycznego, od stycznia do października 2024 roku wydano o 19,5 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie rok wcześniej. Spadek liczby pozwoleń trwa już od dwóch lat.


 

POLECANE
Ostrzeżenia przed oblodzeniem. Dwanaście województw na liście Wiadomości
Ostrzeżenia przed oblodzeniem. Dwanaście województw na liście

Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej wydał dla 12 województw ostrzeżenia I stopnia przed oblodzeniem. Prognozuje na ich obszarze zamarzanie mokrej nawierzchni dróg i chodników po opadach deszczu, deszczu ze śniegiem i mokrego śniegu.

Kanclerz Merz: USA być może straciły roszczenia do światowego przywództwa Wiadomości
Kanclerz Merz: USA być może straciły roszczenia do światowego przywództwa

Minął moment porządku jednobiegunowego; USA być może straciły roszczenia do światowego przywództwa - powiedział w piątek kanclerz Niemiec Friedrich Merz w przemówieniu oficjalnie otwierającym Monachijską Konferencję Bezpieczeństwa (MSC).

Komunikat dla abonentów sieci Plus Wiadomości
Komunikat dla abonentów sieci Plus

Operator Plus wprowadza od 14 marca 2026 roku zmiany, które mają usprawnić cały proces reklamacyjny. Klienci mogą spodziewać się większej przejrzystości i pewności, że ich zgłoszenia są właściwie rejestrowane.

SAFE – sprzęt wojskowy nie dla Polski, a dla armii UE? Istnieje realne zagrożenie tylko u nas
SAFE – sprzęt wojskowy nie dla Polski, a dla armii UE? Istnieje realne zagrożenie

Nie ma realnej możliwości zawarcia kontraktów na zakup potrzebnego Polsce sprzętu do 31 maja. To zbyt krótki czas, aby dopracować szczegółu umów, a przede wszystkim – aby zakłady zbrojeniowe przygotowały się do realizacji zamówień. Będzie to miało swoje dalekosiężne konsekwencje.

Claret – poruszający film już od dziś na VOD. Mamy kody do rozdania! z ostatniej chwili
"Claret" – poruszający film już od dziś na VOD. Mamy kody do rozdania!

Już od dziś (13 lutego 2026 r.) na platformie VOD Rafaelkino zadebiutuje film "Claret" – historyczno-biograficzny dramat w reżyserii Pablo Moreno, opowiadający niezwykłą historię św. Antoniego Marii Clareta, jednego z najbardziej charyzmatycznych duchownych XIX wieku, często nazywanego "św. Pawłem XIX wieku".

Wiadomości
Jak radzić sobie ze stresem? 4 sprawdzone metody na codzienne wyzwania

Stres jest naturalną reakcją organizmu, ale gdy towarzyszy nam zbyt długo, to poważnie osłabia zdrowie i obniża jakość życia. Dobra wiadomość jest taka, że istnieją proste i skuteczne sposoby na to, aby odzyskać nad nim kontrolę. Poznaj 4 metody, które mogą Ci pomóc.

To ucieszy mieszkańców Małopolski. Jeden bilet, szybszy pociąg z ostatniej chwili
To ucieszy mieszkańców Małopolski. Jeden bilet, szybszy pociąg

Pilotaż honorowania okresowych biletów regionalnych w pociągach PKP Intercity trwa i obejmie również okres ferii zimowych – informuje Województwo Małopolskie.

UE wzmaga presję na kontrolę social mediów tylko u nas
UE wzmaga presję na kontrolę social mediów

Unia Europejska zaostrza egzekwowanie przepisów dotyczących mediów społecznościowych. W tle obowiązujących już regulacji, takich jak Digital Services Act i European Media Freedom Act, trwa spór o obowiązkową weryfikację wieku użytkowników. Zwolennicy mówią o ochronie dzieci i walce z dezinformacją, krytycy – o ryzyku nadmiernej ingerencji w prywatność. O co dokładnie toczy się gra?

Wiceszef MON: Niemcy zgłosiły wstępną chęć zakupu zestawów przeciwlotniczych Piorun pilne
Wiceszef MON: Niemcy zgłosiły wstępną chęć zakupu zestawów przeciwlotniczych Piorun

Wiceminister obrony narodowej Cezary Tomczyk potwierdził w piątek, że Niemcy wyraziły wstępną chęć zakupu polskich zestawów przeciwlotniczych Piorun. Jego zdaniem pokazuje to, jak innowacje w polskim przemyśle obronnym wpływają na postrzeganie Polski na świecie.

Anna Bryłka: SAFE przesuwa politykę obronną na poziom UE gorące
Anna Bryłka: SAFE przesuwa politykę obronną na poziom UE

„SAFE wpisuje się w szerszy trend przesuwania polityki obronnej na poziom unijny. Dziś mówimy o wspólnych pożyczkach i koordynacji zakupów, jutro może chodzić o warunkowanie środków określonymi decyzjami politycznymi” – napisała na platformie X eurodeputowana Konfederacji Anna Bryłka.

REKLAMA

"Historycznie niski poziom". Alarmujące doniesienia z Niemiec

Jak podaje portal dw.com, liczba mieszkań socjalnych w Niemczech osiągnęła historycznie niski poziom. Od 2014 roku ich liczba spadła o prawie 400 tysięcy, osiągając na koniec 2023 roku około 1,072 mln. W 2014 roku było ich jeszcze 1,456 mln. Mimo planów poprzedniego rządu SPD, Zielonych i FDP na budowę 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie, sytuacja nadal się pogarsza. Wiele mieszkań traci bowiem status socjalnych, co pozwala na podnoszenie czynszów.
Bloki mieszkalne
Bloki mieszkalne / pixabay.com

Coraz droższe mieszkania i rosnące obciążenia

Od 2014 roku czynsze w Niemczech systematycznie rosną. W największych miastach wzrost wynosił od 2,2 do 7,6 procent w 2022 roku, a rok później sięgnął 10,5 procent. Największe podwyżki odnotowano w Berlinie, gdzie czynsze wzrosły o 26,7 procent. Na obszarach wiejskich ceny najmu również poszły w górę, a w 2023 roku wzrost wyniósł 7,9 procent. Średnia cena wynajmu mieszkań w całym kraju była o 7,3 procent wyższa niż rok wcześniej.

Koszty mieszkaniowe stanowią coraz większy ciężar dla lokatorów. W 2020 roku gospodarstwa przeznaczały na ten cel 16,4 procent dochodów, a w 2023 roku już 19,6 procent. Co czwarte gospodarstwo domowe musi wydawać ponad 30 procent swoich dochodów na czynsz.
Problemy mieszkaniowe doprowadziły do wzrostu liczby eksmisji. W 2023 roku eksmitowano 32 669 gospodarstw domowych. Liczba bezdomnych także wzrosła - z około 372 tysięcy w 2023 roku do 440 tysięcy w 2024 roku.

Carmen Lay, rzeczniczka partii Lewica ds. polityki komunalnej, ostro skrytykowała działania rządów od 2014 roku. 

"Bilans polityki mieszkaniowej jest katastrofalny. Najemcy cierpią przez gwałtownie rosnące ceny" 

- powiedziała.

Zarzuciła rządowi brak skutecznej ochrony przed podwyżkami czynszów.

Przyszłość budownictwa w Niemczech pod znakiem zapytania

Branża budowlana ostrzega przed dramatycznym spadkiem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Tim-Oliver Müller, dyrektor zarządzający stowarzyszenia HDB, ostrzegł, że w przyszłym roku może powstać jedynie 150-200 tysięcy mieszkań. Według Federalnego Urzędu Statystycznego, od stycznia do października 2024 roku wydano o 19,5 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie rok wcześniej. Spadek liczby pozwoleń trwa już od dwóch lat.



 

Polecane