"Historycznie niski poziom". Alarmujące doniesienia z Niemiec

Jak podaje portal dw.com, liczba mieszkań socjalnych w Niemczech osiągnęła historycznie niski poziom. Od 2014 roku ich liczba spadła o prawie 400 tysięcy, osiągając na koniec 2023 roku około 1,072 mln. W 2014 roku było ich jeszcze 1,456 mln. Mimo planów poprzedniego rządu SPD, Zielonych i FDP na budowę 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie, sytuacja nadal się pogarsza. Wiele mieszkań traci bowiem status socjalnych, co pozwala na podnoszenie czynszów.
Bloki mieszkalne
Bloki mieszkalne / pixabay.com

Coraz droższe mieszkania i rosnące obciążenia

Od 2014 roku czynsze w Niemczech systematycznie rosną. W największych miastach wzrost wynosił od 2,2 do 7,6 procent w 2022 roku, a rok później sięgnął 10,5 procent. Największe podwyżki odnotowano w Berlinie, gdzie czynsze wzrosły o 26,7 procent. Na obszarach wiejskich ceny najmu również poszły w górę, a w 2023 roku wzrost wyniósł 7,9 procent. Średnia cena wynajmu mieszkań w całym kraju była o 7,3 procent wyższa niż rok wcześniej.

Koszty mieszkaniowe stanowią coraz większy ciężar dla lokatorów. W 2020 roku gospodarstwa przeznaczały na ten cel 16,4 procent dochodów, a w 2023 roku już 19,6 procent. Co czwarte gospodarstwo domowe musi wydawać ponad 30 procent swoich dochodów na czynsz.
Problemy mieszkaniowe doprowadziły do wzrostu liczby eksmisji. W 2023 roku eksmitowano 32 669 gospodarstw domowych. Liczba bezdomnych także wzrosła - z około 372 tysięcy w 2023 roku do 440 tysięcy w 2024 roku.

Carmen Lay, rzeczniczka partii Lewica ds. polityki komunalnej, ostro skrytykowała działania rządów od 2014 roku. 

"Bilans polityki mieszkaniowej jest katastrofalny. Najemcy cierpią przez gwałtownie rosnące ceny" 

- powiedziała.

Zarzuciła rządowi brak skutecznej ochrony przed podwyżkami czynszów.

Przyszłość budownictwa w Niemczech pod znakiem zapytania

Branża budowlana ostrzega przed dramatycznym spadkiem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Tim-Oliver Müller, dyrektor zarządzający stowarzyszenia HDB, ostrzegł, że w przyszłym roku może powstać jedynie 150-200 tysięcy mieszkań. Według Federalnego Urzędu Statystycznego, od stycznia do października 2024 roku wydano o 19,5 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie rok wcześniej. Spadek liczby pozwoleń trwa już od dwóch lat.


 

POLECANE
Prezydent Niemiec: Ramadan stał się częścią życia religijnego naszego kraju z ostatniej chwili
Prezydent Niemiec: Ramadan stał się częścią życia religijnego naszego kraju

Frank-Walter Steinmeier złożył życzenia muzułmanom z okazji końca ramadanu. Prezydent Niemiec stwierdził, że święto jest już zakorzenione w życiu religijnym Niemiec.

Małżeństwa jednopłciowe w Polsce. Naczelny Sąd Administracyjny zdecydował z ostatniej chwili
"Małżeństwa jednopłciowe" w Polsce. Naczelny Sąd Administracyjny zdecydował

Naczelny Sąd Administracyjny zobowiązał w piątek urząd stanu cywilnego do wpisania do polskiego rejestru aktu małżeństwa jednopłciowego zawartego za granicą.

Cenckiewicz nie odpuścił. Jest sądowy zakaz dla Gazety Wyborczej z ostatniej chwili
Cenckiewicz nie odpuścił. Jest sądowy zakaz dla "Gazety Wyborczej"

Sąd stanął po stronie szefa BBN prof. Sławomira Cenckiewicza. Po kontrowersyjnych publikacjach dotyczących jego stanu zdrowia zapadła decyzja, która może poważnie uderzyć w "Gazetę Wyborczą" i jej dziennikarzy.

Nie żyje znana polska aktorka z ostatniej chwili
Nie żyje znana polska aktorka

Smutne wieści w piątkowy poranek dla fanów kina i teatru. Nie żyje Halina Kowalska-Nowak. Miała 84 lata.

Komunikat Straży Granicznej. Pilne doniesienia z granicy z ostatniej chwili
Komunikat Straży Granicznej. Pilne doniesienia z granicy

Straż Graniczna opublikowała najnowsze dane dotyczące sytuacji na granicach Polski. 19 marca 2026 r. Straż Graniczna skontrolowała łącznie ponad 8 tys. osób na granicach z Litwą i Niemcami. Poinformowano też o sytuacji na granicy z Białorusią.

Von der Leyen ostrzega przed masową migracją. Znany europoseł nie wytrzymał z ostatniej chwili
Von der Leyen ostrzega przed masową migracją. Znany europoseł nie wytrzymał

Ursula von der Leyen ostrzegła przed wzrostem migracji w związku z konfliktem na Bliskim Wschodzie. Na słowa szefowej Komisji Europejskiej zareagował europoseł PiS Patryk Jaki.

Plan na wybory mniejszości niemieckiej. Jest nowa nazwa komitetu z ostatniej chwili
Plan na wybory mniejszości niemieckiej. Jest nowa nazwa komitetu

W najbliższych wyborach parlamentarnych środowisko śląskich samorządowców i mniejszości niemieckiej będzie reprezentowane przez własny komitet pod nazwą Śląscy Samorządowcy – poinformował w czwartek przewodniczący Śląskich Samorządowców Łukasz Jastrzembski.

Saudyjczycy biją na alarm. Wraca strach o ceny ropy z ostatniej chwili
Saudyjczycy biją na alarm. Wraca strach o ceny ropy

Armia izraelska uderzyła w nocy z czwartku na piątek w infrastrukturę rządową w Teheranie, podczas gdy państwa Zatoki Perskiej przechwyciły liczne drony i rakiety wystrzelone z Iranu. Władze w Dauszy potępiły atak na swoje instalacje gazowe, z kolei Arabia Saudyjska ostrzega przed dalszymi wzrostami cen ropy.

ZUS wydał pilny komunikat z ostatniej chwili
ZUS wydał pilny komunikat

ZUS w swoich najnowszych komunikatach poinformował o utrudnieniach, które będą miały miejsce 20, 21 i 22 marca 2026 roku.

Trump podczas spotkania z japońską premier rzucił żart o Pearl Harbour polityka
Trump podczas spotkania z japońską premier rzucił żart o Pearl Harbour

Podczas spotkania z japońską premier prezydent USA tłumaczył, dlaczego nie poinformował sojuszników o planowanej operacji przeciw Iranowi. W trakcie odpowiedzi padło zaskakujące porównanie do historycznego ataku na Pearl Harbor.

REKLAMA

"Historycznie niski poziom". Alarmujące doniesienia z Niemiec

Jak podaje portal dw.com, liczba mieszkań socjalnych w Niemczech osiągnęła historycznie niski poziom. Od 2014 roku ich liczba spadła o prawie 400 tysięcy, osiągając na koniec 2023 roku około 1,072 mln. W 2014 roku było ich jeszcze 1,456 mln. Mimo planów poprzedniego rządu SPD, Zielonych i FDP na budowę 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie, sytuacja nadal się pogarsza. Wiele mieszkań traci bowiem status socjalnych, co pozwala na podnoszenie czynszów.
Bloki mieszkalne
Bloki mieszkalne / pixabay.com

Coraz droższe mieszkania i rosnące obciążenia

Od 2014 roku czynsze w Niemczech systematycznie rosną. W największych miastach wzrost wynosił od 2,2 do 7,6 procent w 2022 roku, a rok później sięgnął 10,5 procent. Największe podwyżki odnotowano w Berlinie, gdzie czynsze wzrosły o 26,7 procent. Na obszarach wiejskich ceny najmu również poszły w górę, a w 2023 roku wzrost wyniósł 7,9 procent. Średnia cena wynajmu mieszkań w całym kraju była o 7,3 procent wyższa niż rok wcześniej.

Koszty mieszkaniowe stanowią coraz większy ciężar dla lokatorów. W 2020 roku gospodarstwa przeznaczały na ten cel 16,4 procent dochodów, a w 2023 roku już 19,6 procent. Co czwarte gospodarstwo domowe musi wydawać ponad 30 procent swoich dochodów na czynsz.
Problemy mieszkaniowe doprowadziły do wzrostu liczby eksmisji. W 2023 roku eksmitowano 32 669 gospodarstw domowych. Liczba bezdomnych także wzrosła - z około 372 tysięcy w 2023 roku do 440 tysięcy w 2024 roku.

Carmen Lay, rzeczniczka partii Lewica ds. polityki komunalnej, ostro skrytykowała działania rządów od 2014 roku. 

"Bilans polityki mieszkaniowej jest katastrofalny. Najemcy cierpią przez gwałtownie rosnące ceny" 

- powiedziała.

Zarzuciła rządowi brak skutecznej ochrony przed podwyżkami czynszów.

Przyszłość budownictwa w Niemczech pod znakiem zapytania

Branża budowlana ostrzega przed dramatycznym spadkiem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Tim-Oliver Müller, dyrektor zarządzający stowarzyszenia HDB, ostrzegł, że w przyszłym roku może powstać jedynie 150-200 tysięcy mieszkań. Według Federalnego Urzędu Statystycznego, od stycznia do października 2024 roku wydano o 19,5 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie rok wcześniej. Spadek liczby pozwoleń trwa już od dwóch lat.



 

Polecane