Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Sąd Najwyższy zdecydował o tym, czy samo położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarcza do uzyskania odszkodowania za zmniejszenie jej wartości. Chodzi przede wszystkim o domy położone przy lotniskach. Do tej sprawy odniósł się Maciej Wilk, ekspert ds. lotniczych, obecnie dyrektor operacyjny Flair Airlines.
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie  Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie / fot. Wikipedia CC BY-SA 3,0 pl Adrian Grycuk

Decyzja Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy stwierdził, że położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarczy, aby otrzymać odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości. Decyzja SN dotyczy domów zlokalizowanych przy lotniskach.

Właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania, przysługuje odszkodowanie na podstawie artykułu 129 ust. 2 Prawa o ochronie środowiska, chociażby zmniejszenie to nie miało związku z ograniczeniami wynikającymi z artykułu 135 ust. 3a tej ustawy

– podkreślono w uchwale.

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Zdaniem eksperta ds. lotniczych Macieja Wilka wyrok ten powinien położyć kres wszelkim dywagacjom Macieja Laska na temat potencjalnej zmiany OOU wokół Lotniska Chopina i podnoszenia liczby operacji lotniczych do 800 na dobę.

Liczymy:

  • w OOU Lotniska Chopina żyje ~317,000 osób
  • na 1 gospodarstwo domowe przypada ~2,31 osób
  • mamy więc ~137,000 gospodarstw domowych
  • przeciętna wielkość gospodarstwa ~59m2
  • łączna powierzchnia nieruchomości ~8,1 mln m2
  • średnia cena ~15,000 zł/m2
  • szacunkowa wartość nieruchomości ~121,5 mld zł

Jeżeli zatem podniesienie ruchu lotniczego na Lotnisku Chopina o 1/3 (600 --> 800) spowoduje spadek średniej ceny nieruchomości o 10%, mówimy o potencjalnych odszkodowaniach rzędu 12 MILIARDÓW ZŁOTYCH które Lotnisko Chopina będzie musiało wypłacić mieszkańcom strefy OOU.

Kalkulacja nie obejmuje spadku cen nieruchomości niezabudowanych i budynków użytkowych, a zatem niniejszy szacunek możemy pomnożyć x2 lub więcej. Czy w świetle tej decyzji Sądu Najwyższego @LasekMaciej wraz z Zarządem PPL w dalszym ciągu zamierza brnąć w pozbawioną sensu wizje rozbudowy Lotniska Chopina, jednocześnie celowo opóźniając projekt CPK?

– czytamy we wpisie Wilka.


 

POLECANE
Zablokowana droga szybkiego ruchu po groźnym wypadku autokaru. Komunikat policji z ostatniej chwili
Zablokowana droga szybkiego ruchu po groźnym wypadku autokaru. Komunikat policji

W Warszawie trasa S2 od ul. Przyczółkowej do zjazdu na S79 jest zablokowana – podała policja. Wyznaczono objazdy. To efekt groźnego wypadku, jaki miał miejsce we wtorek nad ranem.

Rzecznik MSZ Iranu o czerwonych liniach. Chodzi o rozmowy z USA ws. programu nuklearnego Wiadomości
Rzecznik MSZ Iranu o "czerwonych liniach". Chodzi o rozmowy z USA ws. programu nuklearnego

Rzecznik irańskiego ministerstwa spraw zagranicznych Esmaeil Baghaei przypomniał o "czerwonych liniach" Teheranu w kwestii rozmów z USA ws. programu nuklearnego. Podkreślił, że negocjacje muszą odbywać się w "uzgodnionych wcześniej ramach".

Nawrocki przypomniał, jak głosował Trzaskowski. Czemu kazał pan to kobietom? z ostatniej chwili
Nawrocki przypomniał, jak głosował Trzaskowski. "Czemu kazał pan to kobietom?"

Podczas debaty "Super Expressu" Karol Nawrocki przypomniał Rafałowi Trzaskowskiemu, że głosował przeciwko ustawie, która obniżała wiek emerytalny dla kobiet. W odpowiedzi Trzaskowski wymieniał inicjatywy skierowane dla kobiet, realizowane podczas jego rządów w Warszawie.

Rafał Trzaskowski się zaplątał tylko u nas
Rafał Trzaskowski się zaplątał

"Najgorsze, co może być, to ten sam rząd, ten sam prezydent - z jednej partii, którzy tylko słuchają jednej osoby w trudnych czasach." Który polityk jest autorem tych słów?

Blackout w Europie. Hiszpański rząd zdecydował Wiadomości
Blackout w Europie. Hiszpański rząd zdecydował

– Stan wyjątkowy zostanie zastosowany w regionach, które o to poproszą – przekazało hiszpańskie ministerstwo spraw wewnętrznych. Decyzja rządu w Madrycie jest spowodowana ogromną awarią prądu, która dotknęła Hiszpanię i Portugalię.

Nowy sondaż prezydencki. Nawrocki ma powody do radości z ostatniej chwili
Nowy sondaż prezydencki. Nawrocki ma powody do radości

Najnowszy sondaż CBOS: Rafał Trzaskowski 31 proc. poparcia, Karol Nawrocki 27 proc., Sławomir Mentzen 16 proc. Frekwencja na poziomie 73 proc.

Ja nie będę tego słuchał. Trzaskowski opuścił mównicę po słowach Brauna z ostatniej chwili
"Ja nie będę tego słuchał". Trzaskowski opuścił mównicę po słowach Brauna

– To było powstanie w getcie. O czym pan opowiada? To są bohaterowie naszej historii! Ja tego nie będę słuchał – odpowiedział Grzegorzowi Braunowi kandydat KO Rafał Trzaskowski, po czym odszedł od pulpitu.

Podmieniono tablicę na pomniku UPA w Monasterzu. Jest decyzja konserwatora zabytków Wiadomości
Podmieniono tablicę na pomniku UPA w Monasterzu. Jest decyzja konserwatora zabytków

Przywrócenie do stanu pierwotnego pomnika żołnierzy UPA w Monasterzu (Podkarpackie) nakazał właścicielowi terenu - Nadleśnictwu Lubaczów - wojewódzki konserwator zabytków. Na zbiorowej mogile nielegalnie umieszczono dwie tablice. Jedna z nich trafi do policyjnego depozytu.

Debata prezydencka. Karol Nawrocki zapytany o powszechny pobór do wojska z ostatniej chwili
Debata prezydencka. Karol Nawrocki zapytany o powszechny pobór do wojska

Podczas debaty "Super Expressu" kandydat popierany przez PiS Karol Nawrocki oświadczył, że pobór do wojska powinien się odbywać na zasadzie dobrowolności i on nie chce tego zmieniać. Dodał, że należy przyspieszyć system rekrutacji do Wojska Polskiego.

Ekshumacje ofiar rzezi wołyńskiej. Według propozycji ukraińskiej z identyfikacji wypadłyby niemowlęta i dzieci Wiadomości
Ekshumacje ofiar rzezi wołyńskiej. "Według propozycji ukraińskiej z identyfikacji wypadłyby niemowlęta i dzieci"

W zeszły czwartek w dawnej wsi Puźniki na zachodzie Ukrainy rozpoczęły się ekshumacje ofiar rzezi wołyńskiej. Głos w tej sprawie zabrał były ambasador Polski w Kijowie Bartosz Cichocki.

REKLAMA

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Sąd Najwyższy zdecydował o tym, czy samo położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarcza do uzyskania odszkodowania za zmniejszenie jej wartości. Chodzi przede wszystkim o domy położone przy lotniskach. Do tej sprawy odniósł się Maciej Wilk, ekspert ds. lotniczych, obecnie dyrektor operacyjny Flair Airlines.
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie  Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie / fot. Wikipedia CC BY-SA 3,0 pl Adrian Grycuk

Decyzja Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy stwierdził, że położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarczy, aby otrzymać odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości. Decyzja SN dotyczy domów zlokalizowanych przy lotniskach.

Właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania, przysługuje odszkodowanie na podstawie artykułu 129 ust. 2 Prawa o ochronie środowiska, chociażby zmniejszenie to nie miało związku z ograniczeniami wynikającymi z artykułu 135 ust. 3a tej ustawy

– podkreślono w uchwale.

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Zdaniem eksperta ds. lotniczych Macieja Wilka wyrok ten powinien położyć kres wszelkim dywagacjom Macieja Laska na temat potencjalnej zmiany OOU wokół Lotniska Chopina i podnoszenia liczby operacji lotniczych do 800 na dobę.

Liczymy:

  • w OOU Lotniska Chopina żyje ~317,000 osób
  • na 1 gospodarstwo domowe przypada ~2,31 osób
  • mamy więc ~137,000 gospodarstw domowych
  • przeciętna wielkość gospodarstwa ~59m2
  • łączna powierzchnia nieruchomości ~8,1 mln m2
  • średnia cena ~15,000 zł/m2
  • szacunkowa wartość nieruchomości ~121,5 mld zł

Jeżeli zatem podniesienie ruchu lotniczego na Lotnisku Chopina o 1/3 (600 --> 800) spowoduje spadek średniej ceny nieruchomości o 10%, mówimy o potencjalnych odszkodowaniach rzędu 12 MILIARDÓW ZŁOTYCH które Lotnisko Chopina będzie musiało wypłacić mieszkańcom strefy OOU.

Kalkulacja nie obejmuje spadku cen nieruchomości niezabudowanych i budynków użytkowych, a zatem niniejszy szacunek możemy pomnożyć x2 lub więcej. Czy w świetle tej decyzji Sądu Najwyższego @LasekMaciej wraz z Zarządem PPL w dalszym ciągu zamierza brnąć w pozbawioną sensu wizje rozbudowy Lotniska Chopina, jednocześnie celowo opóźniając projekt CPK?

– czytamy we wpisie Wilka.



 

Polecane
Emerytury
Stażowe