Z. Kuźmiuk: Aż 10 tys. osób zgłosiło się do banków pierwszego dnia po bezpieczny kredyt na 2 proc.

W ostatni poniedziałek, pierwszego dnia funkcjonowania bezpiecznego kredytu na 2 proc. na cele mieszkaniowe, do banków mających go w swojej ofercie – tylko do południa – zgłosiło się około 10 tysięcy osób zainteresowanych jego uzyskaniem.
zdjęcie poglądowe Z. Kuźmiuk: Aż 10 tys. osób zgłosiło się do banków pierwszego dnia po bezpieczny kredyt na 2 proc.
zdjęcie poglądowe / pixabay.com

Olbrzymie zainteresowanie kredytem 2 proc.

Ten kredyt oferuje obecnie już 6 banków: Alior Bank SA, Bank Pekao SA, BPS SA, PKO Bank Polski SA, SGB-Bank SA, VeloBank SA, kilka innych finalizuje stosowne umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, który jest koordynatorem tego projektu, co więcej, sam prowadzi kredyt mieszkaniowy dla młodych bez wkładu własnego, który może być połączony z bezpiecznym kredytem na 2 proc., gdzie wkład własny jest konieczny.

Wprawdzie minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział, że nie będzie limitu liczby udzielonych w tym roku kredytów w ramach programu bezpieczny kredyt na 2 proc., ale skala zainteresowania nim już pierwszego dnia – i to w pierwszych 4 godzinach po otwarciu oddziałów wymienionych banków – pokazuje, że młodzi ludzie obawiają się takiego limitowania.

Podstawowym jednak powodem tak olbrzymiego zainteresowania udziałem w programie bezpieczny kredyt na 2 proc. jest jego atrakcyjność, jest on bowiem wg wstępnych szacunków co najmniej 2 razy tańszy od kredytów mieszkaniowych oferowanych obecnie przez banki poza tym programem.

Realizacja zobowiązania

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wyliczona na cały okres kredytu (z wliczeniem także kosztu odsetek po 10-letnim okresie dopłat z budżetu) znalazła się w przedziale 4,72 proc. do 5,73 proc., podczas gdy najlepsze obecne oferty kredytowe poza tym programem mają RRSO od 9,14 proc. do 10,69 proc.

W ten sposób rząd Zjednoczonej Prawicy spełnia swoje kolejne zobowiązanie w stosunku do ludzi młodych i proponuje wręcz rewolucyjne rozwiązanie, jakiego jeszcze w Polsce nie było, każdy młody człowiek, który do tej pory nie miał własnego mieszkania i będzie posiadał zdolność kredytową, będzie mógł otrzymać kredyt na takie mieszkanie.

Poza kryterium wieku (do 45 lat) linią kredytową i wymogiem, aby było to pierwsze mieszkanie, to całą resztę parametrów ustawa pozostawia do wyboru uczestnikom programu kredytu na stałe 2 proc.

Kryteria programu

Przypomnijmy, że program ten daje możliwość nabycia mieszkania na rynku pierwotnym bądź wtórnym albo budowę we własnym zakresie w oparciu o uzyskany kredyt do wysokości 500 tys. zł dla jednoosobowego gospodarstwa domowego, bądź 600 tys. zł dla większego gospodarstwa domowego, i może być połączony z programem realizowanym przez BGK „Kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego” (a więc o ten kredyt mogą się także starać osoby niemające wkładu własnego na mieszkanie).

Co więcej, Komisja Nadzoru Finansowego zmodyfikowała tzw. rekomendację S dla banków biorących udział w tym programie, co oznacza, że zdolność kredytowa dla tych, którzy będą ubiegali się o taki kredyt, będzie liczona na bardzo korzystnych zasadach (chodzi o to, że raty tego kredytu z dopłatą do budżetu przez pierwsze 10 lat będą stałe, a po upływie tego okresu już bez dopłat budżetowych zostaną na podobnym poziomie, co wynika z zastosowanego mechanizmu, że w tym pierwszym okresie zostanie spłacone aż ok. 40 proc. części kapitałowej).

Resort rozwoju i technologii, odpowiedzialny za ten rządowy program, ma pozytywne informacje z rynku, jest nadal dużo mieszkań do kupienia, zwłaszcza że do programu dopuszczony został rynek wtórny, a także istnieje możliwość budowania domu we własnym zakresie (np. własna działka może być wkładem własnym starającego się o kredyt w programie).

W sytuacji kiedy budowanie własnego domu bez pozwolenia, które do tej pory dotyczyło domów do 70 m2 powierzchni użytkowej na własne potrzeby mieszkaniowe, zostało rozszerzone także na domy o większej powierzchni, powinno się to stać bardzo atrakcyjne dla młodych ludzi starających się o pierwsze mieszkanie.

Według ostatnich informacji z rynku koszt budowy w stanie surowym domów jednorodzinnych poza dużymi miastami tzw. sposobem własnym wynosi ok. 3,5 tys. zł za m2 i nawet uwzględniając drugie tyle kosztów na m2 w związku z pracami wykończeniowymi, to są to kwoty łącznie znacznie niższe niż koszt nabycia m2 powierzchni mieszkaniowej w dużych miastach.

Jednocześnie, jak poinformował minister Buda, od dwóch lat gwałtownie wzrosły środki na wsparcie samorządów budujących mieszkania komunalne, w tym roku kwota tego wsparcia wyniesie ponad 1,6 mld zł i będzie kilkanaście razy wyższa niż za rządów PO-PSL (wsparcie to pokrywa do 85 proc. kosztów budowy mieszkań komunalnych).

W ten sposób bardzo wyraźnie rośnie także liczba mieszkań komunalnych przeznaczonych dla osób, których poziom dochodów uniemożliwia staranie się o kredyt mieszkaniowy, a w latach 2021–2022 dzięki rządowemu wsparciu samorządy oddały do użytku w całym kraju 12,6 tys. mieszkań o tym charakterze i były to największe ilości takich mieszkań od wielu lat.


 

POLECANE
 Masowe zatrucie w Szczytnie. Kilkadziesiąt osób z objawami z ostatniej chwili
Masowe zatrucie w Szczytnie. Kilkadziesiąt osób z objawami

W Akademii Policji w Szczytnie doszło do masowego przypadku dolegliwości żołądkowo-jelitowych wśród słuchaczy. Jak poinformował rzecznik uczelni Krzysztof Wasyńczuk, w ciągu ostatnich godzin kilkudziesięciu uczestników zajęć zgłosiło objawy chorobowe. Zajęcia zostały natychmiast wstrzymane, a poszkodowani otrzymali nakaz pozostania w pokojach. 

Wiadomości
Manchester City i Pep Guardiola – w końcu na szczycie Europy

To była droga pełna obsesji, oczekiwań i powracającego pytania: „Kiedy Guardiola w końcu wygra Ligę Mistrzów z Manchesterem City?” Odpowiedź nadeszła 10 czerwca 2023 roku w Stambule. Po latach prób i frustracjach – City sięgnęło po upragniony puchar. Po raz pierwszy w historii klub z niebieskiej części Manchesteru został najlepszą ekipą w Europie.

Merz: Trump zaprosił mnie do Waszyngtonu. Będziemy rozmawiać o cłach polityka
Merz: Trump zaprosił mnie do Waszyngtonu. Będziemy rozmawiać o cłach

Nowy kanclerz Niemiec Friedrich Merz poinformował w piątek w Brukseli, że prezydent USA Donald Trump zaprosił go do Waszyngtonu. Rozmowy ze stroną amerykańską mają dotyczyć sporu handlowego USA z UE, w tym wzajemnego odejścia od ceł - powiadomił szef niemieckiego rządu.

Będziemy bardzo tęsknić. Smutny komunikat warszawskiego zoo Wiadomości
"Będziemy bardzo tęsknić". Smutny komunikat warszawskiego zoo

Warszawskie zoo chętnie dzieli się informacjami o swoich podopiecznych, licząc, że zainteresuje ich losem jak największą rzeszę ludzi, którym na sercu leży ich dobro.

Komunikat dla mieszkańców Kielc Wiadomości
Komunikat dla mieszkańców Kielc

W piątek 9 maja, wieczorem, zmieni się organizacja ruchu na ulicy Żeromskiego w Kielcach. To efekt prac nad modernizacją ostatniego fragmentu ulicy przeprowadzanych w ramach miejskiego projektu "poprawy dostępności komunikacyjnej w śródmieściu".

Niemcy prowadzą z Rosją tajne negocjacje. Szokujące ustalenia niemieckich mediów z ostatniej chwili
Niemcy prowadzą z Rosją tajne negocjacje. Szokujące ustalenia niemieckich mediów

Według informacji podanych przez niemiecki tygodnik ''Die Zeit'' i magazyn ''Kontrast'' w stolicy Azerbejdżanu, Baku, prominentni politycy i lobbyści z Niemiec regularnie spotykają się z wysłannikami Kremla. Spotkania odbywają się co około sześć miesięcy. Uczestnicy twierdzą, że to ''spotkania prywatne''. 

Sprawa Adama Bodnara. Ekspert: powinien ujmować mieszkanie w oświadczeniu majątkowym tylko u nas
Sprawa Adama Bodnara. Ekspert: powinien ujmować mieszkanie w oświadczeniu majątkowym

Telewizja Republika opublikowała materiał, w którym zarzuciła Ministrowi Sprawiedliwości nieujawnienie w swoim oświadczeniu majątkowym” własności” ponad stumetrowego mieszkania w Warszawie. W materiale zamieszczono zrzut elektronicznego wydruku z księgi wieczystej, z którego wynika, że Minister Adam Bodnar rzeczywiście jest wpisany w księdze wieczystej prowadzonej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu we wspólności majątkowej małżeńskiej wraz z byłą żoną.

Zabójstwo 8-letniego Kamilka. Oskarżone cztery osoby z ostatniej chwili
Zabójstwo 8-letniego Kamilka. Oskarżone cztery osoby

Prokuratura Regionalna w Gdańsku skierowała do sądu akt oskarżenia ws. zabójstwa 8-letniego Kamila z Częstochowy. Cztery osoby zostały oskarżone o zabójstwo dziecka, znęcanie się ze szczególnym okrucieństwem nad dziećmi, seksualne wykorzystanie małoletniej oraz o inne przestępstwa przeciw małoletnim.

Wszystkim Niemcom to mówię. Dawać kasę. Trzaskowski u Stanowskiego gorące
"Wszystkim Niemcom to mówię. Dawać kasę". Trzaskowski u Stanowskiego

Rafał Trzaskowski był gościem Kanału Zero w cyklu wywiadów Krzysztofa Stanowskiego z kandydatami na prezydenta.

Niepokojące informacje ze wschodniej granicy. Straż Graniczna wydała komunikat z ostatniej chwili
Niepokojące informacje ze wschodniej granicy. Straż Graniczna wydała komunikat

Straż Graniczna regularnie publikuje raporty dotyczące wydarzeń na granicy polsko-białoruskiej.

REKLAMA

Z. Kuźmiuk: Aż 10 tys. osób zgłosiło się do banków pierwszego dnia po bezpieczny kredyt na 2 proc.

W ostatni poniedziałek, pierwszego dnia funkcjonowania bezpiecznego kredytu na 2 proc. na cele mieszkaniowe, do banków mających go w swojej ofercie – tylko do południa – zgłosiło się około 10 tysięcy osób zainteresowanych jego uzyskaniem.
zdjęcie poglądowe Z. Kuźmiuk: Aż 10 tys. osób zgłosiło się do banków pierwszego dnia po bezpieczny kredyt na 2 proc.
zdjęcie poglądowe / pixabay.com

Olbrzymie zainteresowanie kredytem 2 proc.

Ten kredyt oferuje obecnie już 6 banków: Alior Bank SA, Bank Pekao SA, BPS SA, PKO Bank Polski SA, SGB-Bank SA, VeloBank SA, kilka innych finalizuje stosowne umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, który jest koordynatorem tego projektu, co więcej, sam prowadzi kredyt mieszkaniowy dla młodych bez wkładu własnego, który może być połączony z bezpiecznym kredytem na 2 proc., gdzie wkład własny jest konieczny.

Wprawdzie minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział, że nie będzie limitu liczby udzielonych w tym roku kredytów w ramach programu bezpieczny kredyt na 2 proc., ale skala zainteresowania nim już pierwszego dnia – i to w pierwszych 4 godzinach po otwarciu oddziałów wymienionych banków – pokazuje, że młodzi ludzie obawiają się takiego limitowania.

Podstawowym jednak powodem tak olbrzymiego zainteresowania udziałem w programie bezpieczny kredyt na 2 proc. jest jego atrakcyjność, jest on bowiem wg wstępnych szacunków co najmniej 2 razy tańszy od kredytów mieszkaniowych oferowanych obecnie przez banki poza tym programem.

Realizacja zobowiązania

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wyliczona na cały okres kredytu (z wliczeniem także kosztu odsetek po 10-letnim okresie dopłat z budżetu) znalazła się w przedziale 4,72 proc. do 5,73 proc., podczas gdy najlepsze obecne oferty kredytowe poza tym programem mają RRSO od 9,14 proc. do 10,69 proc.

W ten sposób rząd Zjednoczonej Prawicy spełnia swoje kolejne zobowiązanie w stosunku do ludzi młodych i proponuje wręcz rewolucyjne rozwiązanie, jakiego jeszcze w Polsce nie było, każdy młody człowiek, który do tej pory nie miał własnego mieszkania i będzie posiadał zdolność kredytową, będzie mógł otrzymać kredyt na takie mieszkanie.

Poza kryterium wieku (do 45 lat) linią kredytową i wymogiem, aby było to pierwsze mieszkanie, to całą resztę parametrów ustawa pozostawia do wyboru uczestnikom programu kredytu na stałe 2 proc.

Kryteria programu

Przypomnijmy, że program ten daje możliwość nabycia mieszkania na rynku pierwotnym bądź wtórnym albo budowę we własnym zakresie w oparciu o uzyskany kredyt do wysokości 500 tys. zł dla jednoosobowego gospodarstwa domowego, bądź 600 tys. zł dla większego gospodarstwa domowego, i może być połączony z programem realizowanym przez BGK „Kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego” (a więc o ten kredyt mogą się także starać osoby niemające wkładu własnego na mieszkanie).

Co więcej, Komisja Nadzoru Finansowego zmodyfikowała tzw. rekomendację S dla banków biorących udział w tym programie, co oznacza, że zdolność kredytowa dla tych, którzy będą ubiegali się o taki kredyt, będzie liczona na bardzo korzystnych zasadach (chodzi o to, że raty tego kredytu z dopłatą do budżetu przez pierwsze 10 lat będą stałe, a po upływie tego okresu już bez dopłat budżetowych zostaną na podobnym poziomie, co wynika z zastosowanego mechanizmu, że w tym pierwszym okresie zostanie spłacone aż ok. 40 proc. części kapitałowej).

Resort rozwoju i technologii, odpowiedzialny za ten rządowy program, ma pozytywne informacje z rynku, jest nadal dużo mieszkań do kupienia, zwłaszcza że do programu dopuszczony został rynek wtórny, a także istnieje możliwość budowania domu we własnym zakresie (np. własna działka może być wkładem własnym starającego się o kredyt w programie).

W sytuacji kiedy budowanie własnego domu bez pozwolenia, które do tej pory dotyczyło domów do 70 m2 powierzchni użytkowej na własne potrzeby mieszkaniowe, zostało rozszerzone także na domy o większej powierzchni, powinno się to stać bardzo atrakcyjne dla młodych ludzi starających się o pierwsze mieszkanie.

Według ostatnich informacji z rynku koszt budowy w stanie surowym domów jednorodzinnych poza dużymi miastami tzw. sposobem własnym wynosi ok. 3,5 tys. zł za m2 i nawet uwzględniając drugie tyle kosztów na m2 w związku z pracami wykończeniowymi, to są to kwoty łącznie znacznie niższe niż koszt nabycia m2 powierzchni mieszkaniowej w dużych miastach.

Jednocześnie, jak poinformował minister Buda, od dwóch lat gwałtownie wzrosły środki na wsparcie samorządów budujących mieszkania komunalne, w tym roku kwota tego wsparcia wyniesie ponad 1,6 mld zł i będzie kilkanaście razy wyższa niż za rządów PO-PSL (wsparcie to pokrywa do 85 proc. kosztów budowy mieszkań komunalnych).

W ten sposób bardzo wyraźnie rośnie także liczba mieszkań komunalnych przeznaczonych dla osób, których poziom dochodów uniemożliwia staranie się o kredyt mieszkaniowy, a w latach 2021–2022 dzięki rządowemu wsparciu samorządy oddały do użytku w całym kraju 12,6 tys. mieszkań o tym charakterze i były to największe ilości takich mieszkań od wielu lat.



 

Polecane
Emerytury
Stażowe