Remont lub zakupy – trzeba zapłacić coś na wstępie

Remontując mieszkanie, czy kupując sprzęty, meble, zapewne każdemu z nas zdarzyło się, że musieliśmy zapłacić, zadatek lub zaliczkę. Rzadko jednak, w takich momentach, klienci zastanawiają się, jaka powinna być forma owej przedpłaty. A właśnie to, może się okazać bardzo istotne.
 Remont lub zakupy – trzeba zapłacić coś na wstępie
/ www.pexels.com

O zadatku jest mowa w przepisach Kodeksu cywilnego. A wynika z ich, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może od umowy odstąpić, a zadatek sobie zachować. Natomiast gdy sama, zadatek dała – i to ta sytuacja będzie nas bardziej interesować – można żądać sumy dwukrotnie wyższej. Gdy umowa została wykonana, zadatek zalicza się na poczet ostatecznej zapłaty - ewentualnie podlega on zwrotowi.

 

Jeśli natomiast chodzi o zaliczkę, to kodeks osobno jej nie reguluje. Jest to po prostu świadczenie wzajemne, w ramach którego wpłacamy pewną kwotę, stanowiącą część ostatecznej ceny, jaką zobowiązaliśmy się zapłacić w umowie, w zamian za świadczenie drugiej strony, która od nas tę zaliczkę otrzymała.

 

Jeśli umowa zostanie wykonana, ostateczna cena jest pomniejszana o kwotę zaliczki. Natomiast gdy umowa wykonania nie zostanie, albo będzie wykonana niewłaściwie, wówczas zaliczka powinna zostać przez niesolidnego wykonawcę zwrócona. Tak samo powinno być, przy wypowiedzeniu umowy przez którąś z jej stron.

 

Zwrot zaliczki nie jest jednak obowiązkiem bezwzględnym. Nie należy na nią liczyć np. wtedy, gdy strona realizująca nasze zamówienie, poniosła już jakieś koszty z nim związane, np. kupiła materiały, zamówiła i opłaciła transport itd.

 

Jeśli z naszym kontrahentem, nie udaje nam się porozumieć, zawsze pozostaje jeszcze mediacja, czy droga sądowa.

 

Anna Grabowska

 


 

POLECANE
Trump: Putin chce się ze mną spotkać. Jest komentarz Kremla z ostatniej chwili
Trump: Putin chce się ze mną spotkać. Jest komentarz Kremla

Rzecznik Kremla Dmitrij Pieskow powiedział w piątek, że po zaprzysiężeniu prezydenta elekta USA Donalda Trumpa może nastąpić postęp w sprawie zorganizowania jego spotkania z Władimirem Putinem.

Nadzieja silniejsza niż smutek i żal. Rok temu odszedł ks. Isakowicz-Zaleski [WIDEO] z ostatniej chwili
"Nadzieja silniejsza niż smutek i żal". Rok temu odszedł ks. Isakowicz-Zaleski [WIDEO]

"Choć od śmierci Księdza Tadeusza Isakowicza-Zaleskiego minął rok, nadal odczuwamy ogromną stratę i pustkę" – pisze Stowarzyszenie Wspólnota i Pamięć w mediach społecznościowych. 9 stycznia miała miejsce rocznica śmierci ks. Tadeusza Isakowicza-Zaleskiego.

Zakaz korzystania z telefonów. Nowe przepisy weszły w życie Wiadomości
Zakaz korzystania z telefonów. Nowe przepisy weszły w życie

Na Słowacji od zakończenia świątecznych ferii szkolnych obowiązuje zakaz używania telefonów komórkowych w klasach 1–9 szkół pierwszego stopnia nauczania. Uczniowie muszą oddawać swoje urządzenia nauczycielowi lub chować do plecaków.

Obrońca Marcina Romanowskiego: Jest jeszcze jedna opcja z ostatniej chwili
Obrońca Marcina Romanowskiego: Jest jeszcze jedna opcja

Pełnomocnik posła Marcina Romanowskiego mec. Bartosz Lewandowski był gościem w radiu RMF FM, gdzie zabrał głos nt. obecnej sytuacji swojego klienta.

Awantura aborcjonistek na posiedzeniu parlamentarnego zespołu ds. kobiet gorące
Awantura aborcjonistek na posiedzeniu parlamentarnego "zespołu ds. kobiet"

Podczas ostatniego posiedzenia Parlamentarnego Zespołu Praw Kobiet nie brakowało emocji. Zgromadzone kobiety miały problem, by porozumieć się między sobą. Obecne na sali działaczki z organizacji aborcyjnych nie szczędziły ostrych słów, zarzucając Lewicy brak dostatecznych działań ws. liberalizacji przepisów aborcyjnych.

Wicepremier rządu Tuska grozi Telewizji Republika odebraniem koncesji z ostatniej chwili
Wicepremier rządu Tuska grozi Telewizji Republika odebraniem koncesji

Zdaniem wicepremiera i ministra cyfryzacji Krzysztofa Gawkowskiego została spełniona przesłanka umożliwiająca cofnięcie koncesji Telewizji Republika.

Świątek przerwała milczenie. „Nie mogłam dłużej z nim pracować” Wiadomości
Świątek przerwała milczenie. „Nie mogłam dłużej z nim pracować”

Iga Świątek, przygotowująca się do rozpoczynającego się 12 stycznia Australian Open, odpowiadała na pytania podczas konferencji prasowej poprzedzającej turniej. Tematem rozmowy z dziennikarzami było nie tylko jej pożegnanie z trenerem Tomaszem Wiktorowskim, ale również niedawna sprawa dopingowa, która rzuciła cień na jej przygotowania do sezonu.

Nieprawidłowe instrukcje. UOKiK wydał komunikat Wiadomości
"Nieprawidłowe instrukcje". UOKiK wydał komunikat

W trzech z 14 sprawdzonych elektronarzędziach kontrole wykazały brak jasnej informacji, do jakich celów służą, lub nieprawidłowe instrukcje – poinformował w piątek Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Dodał, że przedsiębiorcy podjęli działania naprawcze.

Wojsko zgubiło dwie tony min przeciwpiechotnych. Kosiniak-Kamysz zabiera głos z ostatniej chwili
Wojsko zgubiło dwie tony min przeciwpiechotnych. Kosiniak-Kamysz zabiera głos

W piątkowej rozmowie z RMF FM szef MON Władysław Kosiniak-Kamysz odniósł się do doniesień mediów dot. zgubienia przez wojsko dużego ładunku min przeciwpiechotnych. Okazało się, że właśnie ta kwestia była przyczyną czwartkowej dymisji gen. Artura Kępczyńskiego.

 W tej sprawie Sejm był jednomyślny. Będzie nowe święto Wiadomości
W tej sprawie Sejm był jednomyślny. Będzie nowe święto

Sejm przyjął ustawę o ustanowieniu Narodowego Dnia Pamięci Żołnierzy Armii Krajowej, jak głosi preambuła, "w hołdzie żołnierzom Armii Krajowej – największej konspiracyjnej armii w podbitej przez Niemcy i Rosję Europie". Będzie to święto państwowe przypadające 14 lutego, w rocznicę powołania AK.

REKLAMA

Remont lub zakupy – trzeba zapłacić coś na wstępie

Remontując mieszkanie, czy kupując sprzęty, meble, zapewne każdemu z nas zdarzyło się, że musieliśmy zapłacić, zadatek lub zaliczkę. Rzadko jednak, w takich momentach, klienci zastanawiają się, jaka powinna być forma owej przedpłaty. A właśnie to, może się okazać bardzo istotne.
 Remont lub zakupy – trzeba zapłacić coś na wstępie
/ www.pexels.com

O zadatku jest mowa w przepisach Kodeksu cywilnego. A wynika z ich, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może od umowy odstąpić, a zadatek sobie zachować. Natomiast gdy sama, zadatek dała – i to ta sytuacja będzie nas bardziej interesować – można żądać sumy dwukrotnie wyższej. Gdy umowa została wykonana, zadatek zalicza się na poczet ostatecznej zapłaty - ewentualnie podlega on zwrotowi.

 

Jeśli natomiast chodzi o zaliczkę, to kodeks osobno jej nie reguluje. Jest to po prostu świadczenie wzajemne, w ramach którego wpłacamy pewną kwotę, stanowiącą część ostatecznej ceny, jaką zobowiązaliśmy się zapłacić w umowie, w zamian za świadczenie drugiej strony, która od nas tę zaliczkę otrzymała.

 

Jeśli umowa zostanie wykonana, ostateczna cena jest pomniejszana o kwotę zaliczki. Natomiast gdy umowa wykonania nie zostanie, albo będzie wykonana niewłaściwie, wówczas zaliczka powinna zostać przez niesolidnego wykonawcę zwrócona. Tak samo powinno być, przy wypowiedzeniu umowy przez którąś z jej stron.

 

Zwrot zaliczki nie jest jednak obowiązkiem bezwzględnym. Nie należy na nią liczyć np. wtedy, gdy strona realizująca nasze zamówienie, poniosła już jakieś koszty z nim związane, np. kupiła materiały, zamówiła i opłaciła transport itd.

 

Jeśli z naszym kontrahentem, nie udaje nam się porozumieć, zawsze pozostaje jeszcze mediacja, czy droga sądowa.

 

Anna Grabowska

 



 

Polecane
Emerytury
Stażowe