Ceny nieruchomości w gorącej Europie. W Porto prawie jak w Sopocie, Alicante tańsze od Kołobrzegu

Według z najnowszej analizy przeprowadzonej przez Grupę Morizon-Gratka Polacy coraz bardziej interesują się nieruchomościami w cieplejszych miejscach Europy. Nic dziwnego, bo coraz częściej ceny z tamtych regionów są niższe od cen, jakie trzeba zapłacić za nieruchomości w polskich kurortach.  
Alicante w Hiszpanii Ceny nieruchomości w gorącej Europie. W Porto prawie jak w Sopocie, Alicante tańsze od Kołobrzegu
Alicante w Hiszpanii / Pixabay

 

Co musisz wiedzieć

  • Rośnie zainteresowanie Polaków nieruchomościami na południu Europy
  • Szczególnym zainteresowaniem cieszą się lokalizacje nad morzem
  • Coraz częściej można trafić dobrą okazję, bo ceny z cieplejszych krajów są nieraz niższe niż ceny nieruchomości w polskich kurortach nad Bałtykiem

W ciepłych krajach na stałe

Jak pisze portal Business Insider, nieruchomości na południu Europy Polacy często traktują nie tylko jako inwestycję, ale też jako alternatywne miejsce do zamieszkania na stałe.  

Według danych serwisów Morizon.pl i Gratka.pl widać znaczący wzrost zainteresowania nieruchomościami zlokalizowanymi w cieplejszych krajach Europy.

W całym 2024 r., jak czytamy w BI, odnotowano blisko 70 tys. zapytań o oferty sprzedaży mieszkań i domów w sześciu najpopularniejszych pod tym względem krajów:

  • Hiszpanii,
  • Bułgarii,
  • Grecji,
  • Portugalii,
  • Włoszech 
  • Chorwacji.

Natomiast tylko w kwietniu tego roku liczba przekroczyła zapytań przekroczyła już 7 tys.


Zdecydowana większość zainteresowanych, bo ponad trzy czwarte poszukuje mieszkań i apartamentów. Reszta rozgląda się za domami, co jest tendencją rosnącą. 

Porównanie cen nieruchomości w Polsce i na południu Europy

Największym zainteresowaniem polskich inwestorów cieszą się nadmorskie miejscowości na południu Europy. 

Jak czytamy w BI, szczególną popularnością wśród rodaków cieszą się Barcelona i Alicante. Przy czym mediana cen ofertowych w stolicy Katalonii to 21595 zł za m kw., ale już w Alicante jest na poziomie 11936 zł za m kw. A to już konkurencyjna cena dla kwot, jakie trzeba zapłacić w polskich kurortach, takich jak Sopot (18722 zł za m kw.) czy Kołobrzeg (13538 zł za m kw.).

Wyjątkowo atrakcyjnie wygląda mediana cen ofertowych w Bułgarii, gdzie w Burgas jest ona na poziomie 5578 zł, czyli dwa razy niższym niż w naszym Władysławowie

 

Niektóre mediany cen ofertowych nieruchomości w europejskich i polskich (za metr kw)

  • Porto (Portugalia) - 18804 zł 
  • Dubrownik (Chorwacja) - 27606 
  • Split (Chorwacja) — 21930 zł 
  • Gdańsk 14109 zł 
  • Gdynia 12602 zł 
  • Burgas (Bułgaria) - 5578 zł
  • Władysławowo 11510 zł
  • Alicante (Hiszpania) 11936 zł
  • Kołobrzeg 13538 zł 
  • Sopot 18722 zł 

 

POLECANE
Niemcy grają na dwa fronty. Dostarczają do Rosji rekordowe ilości protez Wiadomości
"Niemcy grają na dwa fronty". Dostarczają do Rosji rekordowe ilości protez

Mimo trwającej wojny w Ukrainie i obowiązujących sankcji wobec Rosji, niemiecki eksport produktów technologii medycznej nie tylko nie spada, ale, jak czytamy na portalu welt.de, "wręcz kwitnie". Największe wzrosty dotyczą protez i sztucznych stawów, które w pierwszym półroczu 2025 roku sprzedawano za granicę znacznie częściej niż rok wcześniej.

Po co Donald Tusk nas straszy? tylko u nas
Po co Donald Tusk nas straszy?

Sytuacja, w której znajduje się Polska jest groźna obiektywnie. I jest groźna od dawna, sam o tym pisałem wielokrotnie. I ta groza narasta, choć dzięki wyborowi Karola Nawrockiego na Prezydenta RP wróciły również szanse. Natomiast po naruszeniu polskiej przestrzeni powietrznej przez kilkanaście dronów, tę grozę Donald Tusk, a w moim najgłębszym przekonaniu również Niemcy, przeciwko nam bardzo skutecznie wykorzystują.

Kłótnia radnej PO z taksówkarzem-imigrantem. Jest oświadczenie Sylwii Cisoń ws. jej wulgaryzmów z ostatniej chwili
Kłótnia radnej PO z taksówkarzem-imigrantem. Jest oświadczenie Sylwii Cisoń ws. jej wulgaryzmów

Sylwia Cisoń, radna PO z Gdańska, wydała oświadczenie po publikacji nagrania z jej sprzeczki z kierowcą taksówki. Początkowo wiadomo był jedynie o zajściu, podczas którego kierowca-imigrant jednej z aplikacji przewozowych zaatakował ją gazem pieprzowym po tym, gdy kobieta zwróciła mu uwagę, że pomylił trasę i wysadził pasażerów w niewłaściwym miejscu. Potem ukazało się nagranie, w którym słychać, w jaki sposób radna wyrażała się podczas rozmowy z kierowcą. 

Niemcy zastanawiają się nad podejrzaną falą zgonów kandydatów AfD. Statystycznie prawie niemożliwe z ostatniej chwili
Niemcy zastanawiają się nad podejrzaną falą zgonów kandydatów AfD. "Statystycznie prawie niemożliwe"

Media prawicowe i społecznościowe piszą o „podejrzanej fali zgonów kandydatów”. W ostatnich tygodniach zmarło siedmiu reprezentujących prawicową AfD. Jedni twierdzą, że to "statystycznie prawie niemożliwe", dw.com pisze z kolei o spiskowych teoriach.

Charlie Kirk (1993-2025), morderstwo wschodzącej gwiazdy… z ostatniej chwili
Charlie Kirk (1993-2025), morderstwo wschodzącej gwiazdy…

Mówią o nim, że był apostołem Jezusa Chrystusa. Chciał prowadzić dialog z ludźmi o przeciwnym światopoglądzie dla urzeczywistnienia wartości jakie wyznawał i dla dobra przyszłości pogrążonej w wewnętrznym konflikcie Ameryki, która przestaje wierzyć w “american dream”, który przeradza się w “scream”

Jest nowy komunikat Dowództwa Operacyjnego Rodzajów Sił Zbrojnych z ostatniej chwili
Jest nowy komunikat Dowództwa Operacyjnego Rodzajów Sił Zbrojnych

Dowództwo Operacyjne Rodzajów Sił Zbrojnych poinformowało w niedzielę, że podjęte w sobotę działania wojska nie potwierdziły naruszenia polskiej przestrzeni powietrznej. Wszystkie decyzje miały na celu zapewnienie maksymalnego bezpieczeństwa obywatelom - podkreślono w komunikacie.

Nowy sondaż. Czego boją się Niemcy po wtargnięciu rosyjskich dronów w polską przestrzeń? z ostatniej chwili
Nowy sondaż. Czego boją się Niemcy po wtargnięciu rosyjskich dronów w polską przestrzeń?

Po wtargnięciu rosyjskich dronów w polską przestrzeń powietrzną, większość Niemców obawia się ataku Rosji na państwo NATO, takie jak Polska lub Litwa, w najbliższej przyszłości – wynika z sondażu przeprowadzonego przez instytut badania opinii publicznej INSA na zlecenie „Bild am Sonntag”. Według sondażu takiego ataku obawia się 62 proc. ankietowanych. 28 proc. nie podziela tych obaw.

Wspaniały sukces polskiego boksu. Mamy złoto i srebro, ale na tym nie koniec Wiadomości
Wspaniały sukces polskiego boksu. Mamy złoto i srebro, ale na tym nie koniec

Agata Kaczmarska w kategorii +80 kg zdobyła złoty, a Julia Szeremeta w 57 kg srebrny medal bokserskich mistrzostw świata w Liverpoolu. W niedzielę o tytuł powalczy Aneta Rygielska (60 kg).

To między innymi on doprowadził do lewitacji magnetycznej pierwszego żywego organizmu w historii [VIDEO] gorące
To między innymi on doprowadził do lewitacji magnetycznej pierwszego żywego organizmu w historii [VIDEO]

By to zrealizować, całe miasto musiało mieć ograniczony dostęp do energii. Dlatego eksperyment przeprowadzono w nocy. Dziś gościem naszego pierwszego w historii kanału „wywiadu rzeki” jest Laureat Nagrody Ig Nobla, Medalu Lorentza, Medal Diraca i Nagrody Wolfa w dziedzinie fizyki, sir Michael Berry.

Bartosz Zmarzlik ponownie mistrzem świata w żużlu z ostatniej chwili
Bartosz Zmarzlik ponownie mistrzem świata w żużlu

Bartosz Zmarzlik po raz kolejny zapisał się w historii polskiego sportu, zdobywając tytuł mistrza świata na żużlu. Polak potwierdził swoją dominację w sezonie, triumfując w klasyfikacji generalnej i zdobywając najwyższe trofeum w światowym speedwayu.

REKLAMA

Ceny nieruchomości w gorącej Europie. W Porto prawie jak w Sopocie, Alicante tańsze od Kołobrzegu

Według z najnowszej analizy przeprowadzonej przez Grupę Morizon-Gratka Polacy coraz bardziej interesują się nieruchomościami w cieplejszych miejscach Europy. Nic dziwnego, bo coraz częściej ceny z tamtych regionów są niższe od cen, jakie trzeba zapłacić za nieruchomości w polskich kurortach.  
Alicante w Hiszpanii Ceny nieruchomości w gorącej Europie. W Porto prawie jak w Sopocie, Alicante tańsze od Kołobrzegu
Alicante w Hiszpanii / Pixabay

 

Co musisz wiedzieć

  • Rośnie zainteresowanie Polaków nieruchomościami na południu Europy
  • Szczególnym zainteresowaniem cieszą się lokalizacje nad morzem
  • Coraz częściej można trafić dobrą okazję, bo ceny z cieplejszych krajów są nieraz niższe niż ceny nieruchomości w polskich kurortach nad Bałtykiem

W ciepłych krajach na stałe

Jak pisze portal Business Insider, nieruchomości na południu Europy Polacy często traktują nie tylko jako inwestycję, ale też jako alternatywne miejsce do zamieszkania na stałe.  

Według danych serwisów Morizon.pl i Gratka.pl widać znaczący wzrost zainteresowania nieruchomościami zlokalizowanymi w cieplejszych krajach Europy.

W całym 2024 r., jak czytamy w BI, odnotowano blisko 70 tys. zapytań o oferty sprzedaży mieszkań i domów w sześciu najpopularniejszych pod tym względem krajów:

  • Hiszpanii,
  • Bułgarii,
  • Grecji,
  • Portugalii,
  • Włoszech 
  • Chorwacji.

Natomiast tylko w kwietniu tego roku liczba przekroczyła zapytań przekroczyła już 7 tys.


Zdecydowana większość zainteresowanych, bo ponad trzy czwarte poszukuje mieszkań i apartamentów. Reszta rozgląda się za domami, co jest tendencją rosnącą. 

Porównanie cen nieruchomości w Polsce i na południu Europy

Największym zainteresowaniem polskich inwestorów cieszą się nadmorskie miejscowości na południu Europy. 

Jak czytamy w BI, szczególną popularnością wśród rodaków cieszą się Barcelona i Alicante. Przy czym mediana cen ofertowych w stolicy Katalonii to 21595 zł za m kw., ale już w Alicante jest na poziomie 11936 zł za m kw. A to już konkurencyjna cena dla kwot, jakie trzeba zapłacić w polskich kurortach, takich jak Sopot (18722 zł za m kw.) czy Kołobrzeg (13538 zł za m kw.).

Wyjątkowo atrakcyjnie wygląda mediana cen ofertowych w Bułgarii, gdzie w Burgas jest ona na poziomie 5578 zł, czyli dwa razy niższym niż w naszym Władysławowie

 

Niektóre mediany cen ofertowych nieruchomości w europejskich i polskich (za metr kw)

  • Porto (Portugalia) - 18804 zł 
  • Dubrownik (Chorwacja) - 27606 
  • Split (Chorwacja) — 21930 zł 
  • Gdańsk 14109 zł 
  • Gdynia 12602 zł 
  • Burgas (Bułgaria) - 5578 zł
  • Władysławowo 11510 zł
  • Alicante (Hiszpania) 11936 zł
  • Kołobrzeg 13538 zł 
  • Sopot 18722 zł 


 

Polecane
Emerytury
Stażowe