Koszt kredytu zrównał się z najmem. NBP ujawnił dane
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły w I kwartale 2026 roku
Ceny lokali mieszkalnych w Polsce wzrosły w I kwartale 2026 roku średnio o 2,3 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem – wynika z danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny.
Najwyższą kwartalną dynamikę odnotowano w województwie mazowieckim. Mieszkania w tym regionie podrożały o 3,6 proc.
Na Mazowszu mieszkania drożały najszybciej
Drugie miejsce pod względem wzrostu cen zajęło województwo lubuskie, gdzie lokale mieszkalne podrożały o 3,1 proc. Na Podlasiu wzrost wyniósł natomiast 2,9 proc.
Powyżej średniej krajowej znalazły się także województwa świętokrzyskie, pomorskie i wielkopolskie. W pierwszym z nich ceny zwiększyły się o 2,7 proc., a w dwóch pozostałych o 2,6 proc.
W jednym województwie ceny mieszkań spadły
Najwolniej ceny rosły w województwie warmińsko-mazurskim, gdzie kwartalna zmiana wyniosła 0,7 proc. W województwie zachodniopomorskim lokale podrożały o 0,9 proc., a w opolskim i podkarpackim po 1,1 proc.
Województwo łódzkie było jedynym regionem, w którym ceny mieszkań obniżyły się w porównaniu z poprzednim kwartałem. Spadek wyniósł 0,7 proc.
NBP podał nowe dane o kredytach i wynajmie mieszkań
Nowe informacje dotyczące sytuacji na rynku nieruchomości przedstawił również Narodowy Bank Polski. Z kwartalnego raportu banku centralnego wynika, że w I kwartale 2026 roku koszt obsługi kredytu mieszkaniowego zrównał się z kosztem najmu mieszkania.
Poziom średnich stawek najmu m kw. mieszkań (nie uwzględniając opłat eksploatacyjnych i opłat za media) w I kw. 2026 r. nieznacznie wzrósł kdk w Warszawie, w niewielkim stopniu spadł w grupie 6 największych miast (6M) i 10M. Koszt obsługi kredytu mieszkaniowego zrównał się z kosztem najmu mieszkania.
NBP poinformował także, że szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego deweloperów w projektach realizowanych w siedmiu największych miastach Polski wyniosła około 21 proc.
Firmy oferowały prawie 30 tys. mieszkań na wynajem
Na koniec marca 2026 roku przedsiębiorstwa działające na komercyjnym rynku najmu oferowały około 29,9 tys. lokali. Liczba ta była nieco wyższa niż rok wcześniej, ale pozostawała niewielka w porównaniu z całym zasobem mieszkaniowym w Polsce.
Liczba jednostek mieszkalnych oferowanych na wynajem przez firmy komercyjne wyniosła w końcu marca 2026 r. ok. 29,9 tys. tj. była nieco wyższa rdr, jednak nadal stanowiła nieznaczny udział w zasobie mieszkaniowym w Polsce (ok. 1 proc.).
Bunt w NBP. Jest pilny komunikat
Rząd przyjął projekt ustawy. Więziennicy otrzymają świadczenie mieszkaniowe
Polska krajem pustostanów? Eksperci ostrzegają: za 20 lat mieszkania po złotówce
"Mieszkaniowy horror". Nasz rynek mieszkaniowy staje się coraz bardziej azjatycki
Remigiusz Okraska: Idą podwyżki za ciepło
