Nawet do 50 tys. zł kary. Wiceminister zapowiada

08.12.2025 09:08

W poniedziałkowej "Rzeczpospolitej" wiceminister sportu i turystyki Ireneusz Raś ocenił, że unijny obowiązek rejestracji obiektów wynajmowanych na doby może skłonić część właścicieli do ich długoterminowego wynajmu lub sprzedaży. Zapowiedział, że kara za brak rejestracji wyniesie do 50 tys. zł.

Co musisz wiedzieć

Od 20 maja 2026 r. wszystkie mieszkania i pokoje wynajmowane na doby będą musiały być wpisane do centralnego rejestru, a za brak wpisu grozi kara do 50 tys. zł.
Bez numeru z rejestru portale takie jak Booking czy Airbnb nie będą mogły wyświetlać oferty.
Rząd liczy, że część właścicieli wycofa się z najmu dobowego i przeniesie mieszkania na wynajem długoterminowy lub sprzeda.

Obowiązek wejdzie w maju 2026 r.

Spodziewamy się, że wprowadzenie od 20 maja 2026 r., bo do tego zobowiązuje nas rozporządzenie unijne [chodzi o rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 w sprawie gromadzenia i upowszechniania danych, dotyczących usług najmu krótkoterminowego - przyp. red.], obowiązku rejestracji w centralnej bazie wszystkich obiektów wynajmowanych na doby spowoduje, że może część właścicieli takich lokali zdecyduje się wynajmować je długoterminowo czy sprzedać

- powiedział w rozmowie "Rz" Ireneusz Raś. Jego zdaniem rejestr ograniczy również szarą strefę, która według szacunków ministerstwa stanowi ok. 30-35 proc. rynku najmu krótkoterminowego.

Nawet do 50 tys. zł kary

Pytany przez dziennikarzy gazety, jaka będzie kara za wynajmowanie mieszkania, domu czy pokoi na doby bez rejestracji odparł, że resort przewiduje karę administracyjną do 50 tys. zł.

- Każdy, kto będzie chciał, by jego ofertę udostępniały portale typu Booking czy Airbnb, będzie musiał podać swój numer z rejestru Portalom nie wolno będzie zamieszczać ofert, które go nie mają. To podniesie bezpieczeństwo dla najemców - podkreślił wiceminister w "Rz".

Strefy zakazu wynajmowania mieszkań na doby

Poinformował też, że Ministerstwo Sportu i Turystyki chce, by "1 stycznia 2029 r. był tą datą, od której samorządy będą mogły wyznaczać strefy zakazu wynajmowania mieszkań na doby".

Ireneusz Raś stwierdził, że z wprowadzeniem takich stref można poczekać, gdyż jego zdaniem liczba obiektów wynajmowanych na doby do 20 maja 2026 r. zmniejszy się.

Kacper Pawowicz