W Niemczech brakuje tanich mieszkań. Rynek w coraz gorszym stanie

 

Kryzys na niemieckim rynku mieszkaniowym

Najnowsze badanie "Soziale Wohn-Monitor", przygotowane przez hanowerski Instytut Pestel we współpracy ze stowarzyszeniem "Soziales Wohnen", pokazuje, kto ponosi największe konsekwencje tego kryzysu. Matthias Günther, który nadzorował badania, mówi wprost:

"Młodzi ludzie nie podejmują dalszego kształcenia, bo nie mogą znaleźć mieszkania. Studenci muszą wydawać średnio 53 procent miesięcznych dochodów na mieszkanie."

Najtrudniej jest właśnie młodym ludziom - zwłaszcza studentom i osobom rozpoczynającym karierę. Stowarzyszenie "Soziales Wohnen" domaga się w związku z tym specjalnego wsparcia dla budowy mieszkań w miastach uniwersyteckich i ośrodkach szkoleniowych. Chodzi m.in. o zachęty podatkowe dla firm, które budowałyby lokale przeznaczone dla praktykantów. Równie poważny problem dotyka seniorów, w tym osób z pokolenia baby boomers (urodzonych w latach 1946-1964). Wielu z nich wkrótce przejdzie na emeryturę, a ich niskie świadczenia nie pozwolą na utrzymanie dotychczasowych mieszkań.

Eksperci nie mają złudzeń

Badacze ostrzegają, że może dojść do masowych przeprowadzek i swoistego "wysiedlenia osób starszych" z powodu braku przystępnych lokali. Zjawisko to jest już widoczne w większości regionów Niemiec - poza Hamburgiem i Monachium. Osoby niepełnosprawne również są w bardzo trudnej sytuacji. Badanie wskazuje na ich wyraźne "wykluczenie z rynku mieszkaniowego". Stowarzyszenie "Soziales Wohnen" proponuje wprowadzenie pierwszeństwa dla osób z niepełnosprawnością fizyczną i psychiczną przy przydziale mieszkań socjalnych.