Nowy rządowy program mieszkaniowy tylko dla rynku wtórnego

13.02.2025 15:00

Krzysztof Paszyk — Źródło: PAP/Leszek Szymański

Rządowy program "Klucz do mieszkania" zakłada wsparcie dla zakupu mieszkania tylko z rynku wtórnego oraz zakup domów z rynku wtórnego, lub działki i budowy domu metodą gospodarczą - poinformował minister rozwoju Krzysztof Paszyk.

"Chcemy w ramach naszej propozycji, aby co najmniej 2,5 mld zł od tego roku było przeznaczone na społeczne i komunalne mieszkania"

- poinformował na konferencji Paszyk, przedstawiając założenia nowego programu mieszkaniowego. Przypomniał, że w budżecie na 2025 r. zapisano 4,7 mld zł na wsparcie mieszkalnictwa.

"Eliminujemy ze wsparcia to, co jest oferowane na rynku pierwotnym. Żadna złotówka z tego programu nie trafi do deweloperów"

- poinformował w czwartek. W przypadku zakupu domów i mieszkań z rynku wtórnego będą limity ceny za metr kw.

Nowy rządowy program mieszkaniowy tylko dla rynku wtórnego

Nowy program wsparcia mieszkalnictwa "Klucz do mieszkania" dotyczyć będzie budownictwa komunalnego, społecznego i własnościowego

- powiedział.

W przypadku wsparcia kupna mieszkania na własność - tylko z rynku wtórnego - limit ceny za metr kw. dla całej Polski wyniesie 10 tys. zł, a dla pięciu największych i najdroższych miast - 11 tys. zł. Gminy będą mogły podnieść ten limit ceny, samodzielnie kształtując politykę mieszkaniową

- poinformował Paszyk.

Kryteria również dla sprzedającego

Minister zaznaczył, że sprzedający mieszkanie musi posiadać je co najmniej od 5 lat.

"Nie ma możliwości kupna mieszkania od flipera"

- podkreślił Paszyk. Dodatkowo korzystający ze wsparcia nie będzie mógł posiadać już mieszkania.

"Programy, o których mówimy dotyczą tylko osób, które naprawdę poszukują pierwszego mieszkania"

- oświadczył.

Budownictwo komunalne i społeczne

Jednym z elementów programu - jak wyjaśnił - ma być wsparcie mieszkalnictwa komunalnego dla osób będących w trudnej sytuacji materialnej. Paszyk zapowiedział, że dzięki programowi w tym roku ma powstać co najmniej 8 tys. mieszkań komunalnych.

Drugi element programu, to mieszkalnictwo społeczne, które będzie realizowane poprzez SIM-y i TBS-y. Minister wskazał, że propozycja będzie przeznaczona dla osób o niższych i umiarkowanych dochodach na granicy zdolności kredytowej, ale nie kwalifikujących się na mieszkanie komunalne.

Polacy chcą mieszkać "na własnym"

Trzecim komponentem nowego programu, jest mieszkalnictwo własnościowe.

"To jest (...) pewna specyfika polskiej mentalności, polskiej tradycji, że (...) bardzo duże przywiązanie do tego, aby przyszłość (...) budować w oparciu o mieszkanie, które stanowi własność"

- powiedział szef MRiT.

Dodał, że program ma być przeznaczony dla osób, które nie miały i nie posiadały mieszkania oraz którym wysokie koszty kredytów ograniczyły szanse na własne lokum.