Zbigniew Kuźmiuk: Ponad 10 tys. mieszkań w budowie do końca 2017 roku w ramach programu Mieszkanie plus

W ostatni poniedziałek Rada Ministrów przyjęła informację o realizacji programu Mieszkanie plus, z której wynika, że do końca tego roku w ramach tego programu będzie realizowana budowa ponad 10 tysięcy mieszkań.
 Zbigniew Kuźmiuk: Ponad 10 tys. mieszkań w budowie do końca 2017 roku w ramach programu Mieszkanie plus
/ Pixabay.com/CC0

Już teraz trwa budowa 1,2 tysiąca mieszkań w ramach programu pilotażowego realizowanego przez spółkę Bank Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości (BGKN) na podstawie porozumień z samorządami; Białej Podlaskiej (samorząd buduje 186 mieszkań), Jarocina (samorząd buduje 258 mieszkań), a także Gdyni, Pruszkowa i Wałbrzycha.

Będą one oddawane do użytku, sukcesywnie, pierwsze najprawdopodobniej w grudniu tego roku, a kolejne najpóźniej w I kwartale przyszłego roku.

2. Kolejnym ważnym krokiem w realizacji programu Mieszkanie plus jest przyjęcie przez Parlament ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN), która już została skierowana do podpisu prezydenta RP.

Ustawa nakłada, bowiem obowiązek na wszystkie instytucje państwowe, które dysponują potencjalnymi nieruchomościami budowlanymi, przygotowania i przekazania do KZN informacji, jakie działki pod budownictwo posiadają.

Na tej podstawie KZN będzie poszukiwać podmiotów gospodarczych, którzy będą gotowi zainwestować na tych terenach w budownictwo mieszkaniowe na warunkach określonych przez ministra infrastruktury.

KZN będzie udostępniał grunty w celu budowy mieszkań o czynszu normowanym, umożliwiając najem tych mieszkań (lub najem z opcją nabycia w przyszłości), rodzinom niemającym zdolności kredytowej.

Ponadto KZN będzie miał za zadanie nadzorowanie umów najmu w ramach programu Mieszkanie Plus, w szczególności wysokości czynszów, aby opłaty wnoszone przez najemców nie przekraczały tych określonych w rozporządzeniu, które Rada Ministrów przyjmie już we wrześniu.

3. Przypomnijmy tylko, że zasadniczą częścią programu Mieszkanie plus, jest budowanie mieszkań na wynajem, ale także mieszkań z opcją wejścia wynajmującego w jego własność po około 20-30 latach użytkowania.

Mieszkania w tym systemie budowane będą przez podmioty rynkowe w oparciu o specjalną linię kredytową w Banku Gospodarstwa Krajowego, ale na uzbrojonych gruntach nieodpłatnie (albo za symboliczną odpłatnością) udostępnionych przez państwo (chodzi między innymi o grunty będące w dyspozycji PKP i innych spółek państwowych, Agencji Mienia Wojskowego, czy Agencji Nieruchomości Rolnych), albo samorządy przekazywane do KZN).

W związku z tym cena metra kwadratowego takiego mieszkania nie powinna być wyższa niż 3 tys. zł, a w konsekwencji wysokość czynszu dla wynajmującego byłaby około 40-50% niższa niż obecne czynsze rynkowe (nawet z opcją wejścia we własność po ok. 30 latach).

Jak podał resort infrastruktury i budownictwa czynsz w mieszkaniach na wynajem będzie wynosił pomiędzy 10, a 20 zł za metr kwadratowy, natomiast z opcją wykupu na własność od 12 do 24 zł za metr kwadratowy (w zależności od lokalizacji mieszkania).

4. Program budowy mieszkań czynszowych jest skierowany głównie do rodzin o średnich dochodach, które nie mają szans na uzyskanie własnego mieszkania, przy czym będzie zawierał preferencje dla rodzin wychowujących dzieci.

Program Mieszkanie plus, jest, więc wreszcie pierwszym w Polsce kompleksowym rozwiązaniem zaadresowanym do rodzin o średnim i niskim poziomie dochodów, zorientowanym nie na wspieranie „własności mieszkaniowej”, ale na wynajem, co zapobiegnie wpadaniu w pułapki zadłużeniowe, tak charakterystyczne obecnie dla wielu młodych rodzin (szczególnie tzw. frankowiczów).

Zbigniew Kuźmiuk

#REKLAMA_POZIOMA#

 

POLECANE
Geje uznali się za lesbijki i zgarnęli kobietom nagrody sprzed nosa tylko u nas
Geje uznali się za lesbijki i zgarnęli kobietom nagrody sprzed nosa

Kolejny raz kilku transseksualistów zabrało kobietom sportowe nagrody przeznaczone dla zawodniczek, które kobietami się urodziły, a nie tylko mianowały. Kto jednak transseksualiście zabroni, skoro każdy z nas może sobie dzisiaj dowolnie wybrać swoją prawdziwą rzekomo tożsamość?

Kongres USA przyjął wielką piękną ustawę Donalda Trumpa z ostatniej chwili
Kongres USA przyjął "wielką piękną ustawę" Donalda Trumpa

Izba Reprezentantów USA przyjęła ustawę "One Big Beautiful Bill Act" zapowiadaną przez prezydenta Donalda Trumpa, łączącą cięcia podatków, redukcje socjalne i większe środki na deportacje.

Ogromny pożar bloku mieszkalnego w Ząbkach z ostatniej chwili
Ogromny pożar bloku mieszkalnego w Ząbkach

Około 20 zastępów straży pożarnej walczy z pożarem budynku wielorodzinnego przy ulicy Powstańców 62 w podwarszawskich Ząbkach.

Qczaj dopiero co zrobił prawo jazdy: Mam BMW M2, to samochód dla wariatów gorące
Qczaj dopiero co zrobił prawo jazdy: "Mam BMW M2, to samochód dla wariatów"

Trener podkreśla, że decyzja o zrobieniu prawa jazdy była jedną z najlepszych w jego życiu. Teraz, kiedy odpowiedni dokument ma już w kieszeni, z ogromną przyjemnością wsiada za kierownicę i mknie przed siebie. Najbardziej lubi drogi szybkiego ruchu, bo tam może mocniej wcisnąć pedał gazu.

Straż Graniczna miała odesłać migranta do Niemiec pod presją mieszkańców Gubina z ostatniej chwili
Straż Graniczna miała odesłać migranta do Niemiec pod presją mieszkańców Gubina

Próba nielegalnego przekazania migranta na polską stronę granicy wywołała w czwartek nerwową interwencję mieszkańców Gubina – informuje Robert Bąkiewicz z Ruchu Obrony Granic.

Grafzero: Zew Zajdla 2024 z ostatniej chwili
Grafzero: Zew Zajdla 2024

Nadszedł czas na Nagrody Fandomu Polskiego, czyli popularne Zajdle! W 2025 roku nieco wcześniej, bo Polcon ma miejsce w lipcu, ale równie ciekawie. Sześć powieści i cztery opowiadania - Grafzero vlog literacki podaje swoje typy!

PGNiG wydało pilny komunikat dla klientów z ostatniej chwili
PGNiG wydało pilny komunikat dla klientów

Uwaga na fałszywych przedstawicieli PGNiG Obrót Detaliczny i Grupy Orlen. Sprawdź, jak się chronić przed oszustami podszywającymi się pod pracowników.

Nie żyje gwiazda filmów Quentina Tarnatino z ostatniej chwili
Nie żyje gwiazda filmów Quentina Tarnatino

W czwartek w wieku 67 lat po prawdopodobnym zawale serca zmarł Michael Madsen, gwiazda "Wściekłych psów" i "Kill Billa".

Przewodniczący Wojewódzkiej Rady Bezpieczeństwa Ruchu Drogowego piratem drogowym tylko u nas
Przewodniczący Wojewódzkiej Rady Bezpieczeństwa Ruchu Drogowego piratem drogowym

W Polsce, proszę Państwa, logika od dawna prosiła o azyl polityczny, ale ostatnio chyba wyemigrowała na stałe, i to bez prawa powrotu. Bo jak inaczej skomentować fakt, który nawet dla mnie, człowieka przywykłego do absurdów postkomunizmu, jest niczym diament w koronie groteski?

Trump rozmawiał z Putinem. Jest reakcja Kremla z ostatniej chwili
Trump rozmawiał z Putinem. Jest reakcja Kremla

W czwartek Władimir Putin powiedział prezydentowi USA Donaldowi Trumpowi w rozmowie telefonicznej w czwartek, że Moskwa nie zrezygnuje z celów, jakie sobie postawiła dotyczących wojny na Ukrainie.

REKLAMA

Zbigniew Kuźmiuk: Ponad 10 tys. mieszkań w budowie do końca 2017 roku w ramach programu Mieszkanie plus

W ostatni poniedziałek Rada Ministrów przyjęła informację o realizacji programu Mieszkanie plus, z której wynika, że do końca tego roku w ramach tego programu będzie realizowana budowa ponad 10 tysięcy mieszkań.
 Zbigniew Kuźmiuk: Ponad 10 tys. mieszkań w budowie do końca 2017 roku w ramach programu Mieszkanie plus
/ Pixabay.com/CC0

Już teraz trwa budowa 1,2 tysiąca mieszkań w ramach programu pilotażowego realizowanego przez spółkę Bank Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości (BGKN) na podstawie porozumień z samorządami; Białej Podlaskiej (samorząd buduje 186 mieszkań), Jarocina (samorząd buduje 258 mieszkań), a także Gdyni, Pruszkowa i Wałbrzycha.

Będą one oddawane do użytku, sukcesywnie, pierwsze najprawdopodobniej w grudniu tego roku, a kolejne najpóźniej w I kwartale przyszłego roku.

2. Kolejnym ważnym krokiem w realizacji programu Mieszkanie plus jest przyjęcie przez Parlament ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN), która już została skierowana do podpisu prezydenta RP.

Ustawa nakłada, bowiem obowiązek na wszystkie instytucje państwowe, które dysponują potencjalnymi nieruchomościami budowlanymi, przygotowania i przekazania do KZN informacji, jakie działki pod budownictwo posiadają.

Na tej podstawie KZN będzie poszukiwać podmiotów gospodarczych, którzy będą gotowi zainwestować na tych terenach w budownictwo mieszkaniowe na warunkach określonych przez ministra infrastruktury.

KZN będzie udostępniał grunty w celu budowy mieszkań o czynszu normowanym, umożliwiając najem tych mieszkań (lub najem z opcją nabycia w przyszłości), rodzinom niemającym zdolności kredytowej.

Ponadto KZN będzie miał za zadanie nadzorowanie umów najmu w ramach programu Mieszkanie Plus, w szczególności wysokości czynszów, aby opłaty wnoszone przez najemców nie przekraczały tych określonych w rozporządzeniu, które Rada Ministrów przyjmie już we wrześniu.

3. Przypomnijmy tylko, że zasadniczą częścią programu Mieszkanie plus, jest budowanie mieszkań na wynajem, ale także mieszkań z opcją wejścia wynajmującego w jego własność po około 20-30 latach użytkowania.

Mieszkania w tym systemie budowane będą przez podmioty rynkowe w oparciu o specjalną linię kredytową w Banku Gospodarstwa Krajowego, ale na uzbrojonych gruntach nieodpłatnie (albo za symboliczną odpłatnością) udostępnionych przez państwo (chodzi między innymi o grunty będące w dyspozycji PKP i innych spółek państwowych, Agencji Mienia Wojskowego, czy Agencji Nieruchomości Rolnych), albo samorządy przekazywane do KZN).

W związku z tym cena metra kwadratowego takiego mieszkania nie powinna być wyższa niż 3 tys. zł, a w konsekwencji wysokość czynszu dla wynajmującego byłaby około 40-50% niższa niż obecne czynsze rynkowe (nawet z opcją wejścia we własność po ok. 30 latach).

Jak podał resort infrastruktury i budownictwa czynsz w mieszkaniach na wynajem będzie wynosił pomiędzy 10, a 20 zł za metr kwadratowy, natomiast z opcją wykupu na własność od 12 do 24 zł za metr kwadratowy (w zależności od lokalizacji mieszkania).

4. Program budowy mieszkań czynszowych jest skierowany głównie do rodzin o średnich dochodach, które nie mają szans na uzyskanie własnego mieszkania, przy czym będzie zawierał preferencje dla rodzin wychowujących dzieci.

Program Mieszkanie plus, jest, więc wreszcie pierwszym w Polsce kompleksowym rozwiązaniem zaadresowanym do rodzin o średnim i niskim poziomie dochodów, zorientowanym nie na wspieranie „własności mieszkaniowej”, ale na wynajem, co zapobiegnie wpadaniu w pułapki zadłużeniowe, tak charakterystyczne obecnie dla wielu młodych rodzin (szczególnie tzw. frankowiczów).

Zbigniew Kuźmiuk

#REKLAMA_POZIOMA#


 

Polecane
Emerytury
Stażowe